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4 Somme Crescent, Hillcrest, Hamilton, Waikato, 7 chambres, 4 salles de bain, House
02-02 14:45 14:45-15:15

Négociable

4 Somme Crescent, Hillcrest, Hamilton, Waikato

7
4
1
860m2
HouseDate de mise en ligne 11-15 00:00

Hillcrest 7chambre Double the Potential

Deadline Private Treaty: Thursday 5th December 2024 at 3:00pm (Unless sold prior)

An opportunity not to be missed! Two homes on one large 860sqm section.

Perfect for investors or large families, the original front home spans 209sqm and has plenty of room for the whole family. Featuring five large bedrooms, two bathrooms and an open plan living area, dining and kitchen, ideal for entertaining. The home is currently being used as a successful AirBnB, with a strong level of return.

The back ancillary unit was built in the 2000's and is completely separate, fully fenced from the front home and features a single garage. The layout is functional with an open plan living area, and two double bedrooms complete with separate bathrooms, ideal for independent tenants, or extended family.

Zoned for popular Hillcrest Schools, and within walking distance of Waikato University, Hamilton Gardens and Ruakura Transport Centre. A rare opportunity with fantastic return not to be missed!

emplacements

journée portes ouvertes

Feb02
Sunday14:45 - 15:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$460,000augmentation de 22% par rapport à 2018
valeur du terrain$780,000augmentation de 102% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$1,240,000augmentation de 63% par rapport à 2018
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain859m²
Surface habitable209m²
Année de construction1960
Numéro de titreSA1707/79
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 24 DP S5401
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 5401,860m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Knighton Normal School
0.27 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 474
5
Hillcrest High School
1.38 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 448
7
Marian Catholic School (Hamilton)
1.47 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 400
7
Peachgrove Intermediate
1.60 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 488
5
Berkley Normal Middle School
1.67 km
Combiné
7-10
École publique
École mixte
EQI: 423
8

historique de la propriété

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Installations environnantes

Données sur le Quartier Somme Crescent et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 Prescott Place, Hillcrest
0.14 km
5
195m2
2024 12 05
$975,000
Council approved
7 Knighton Road, Hillcrest
0.15 km
4
116m2
2024 11 12
$750,000
Council approved
4/7 Tarbett Road, Hillcrest
0.30 km
3
146m2
2024 11 01
$895,000
Council approved
19 Brocas Avenue, Hillcrest
0.36 km
4
1
127m2
2024 09 30
$650,000
Council approved
3 Kakanui Avenue, Hillcrest
0.16 km
3
1
-m2
2024 09 18
$698,000
Council approved

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code de la propriété:CE21230dernière mise à jour:2025-01-28 17:11:17