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43a Te Aroha Street, Hamilton East, Hamilton, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $490,000

vendu le 2024 06 14

43a Te Aroha Street, Hamilton East, Hamilton

2
1
100m2

Nestled in the charming Hamilton East, at 43a Te Aroha Street, this residential dwelling on a cross-lease title boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1984 with brick walls and an iron roof, the property presents an average condition both inside and out, sitting on a level contour. The interior, with its A-frame stud design, offers a light and airy open living space that streams with natural light, complemented by a leafy outlook and a sunny disposition. The master bedroom opens onto a deck, inviting the outdoors in.

As for the financials, the property's Capital Value (CV) has seen a significant increase from $395,000 in 2018 to $640,000 in 2021, reflecting a growth of 62.03%. The HouGarden AVM estimates the property at $622,500, with the latest sale recorded at $490,000 in June 2024. This is a property that holds promise for investors, families, and those looking to downsize, with the added benefit of a refrigerator/freezer, dryer, and a nearly new washing machine.

Educationally, the property falls within the zones of Peachgrove Intermediate (Decile 5), Marian Catholic School (Decile 7), Hamilton Boys' High School (Decile 7), Hamilton East School (Decile 4), and Hamilton Girls' High School (Decile 6). Hamilton East is a boutique suburb, popular for its proximity to these schools, the city center, cafes, restaurants, and recreational facilities like the river and Jubilee Park.

Updated on August 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$255,000augmentation de 96% par rapport à 2018
valeur du terrain$385,000augmentation de 45% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$640,000augmentation de 62% par rapport à 2018
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable100m²
Année de construction1984
Numéro de titreSA31B/967
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT B DP S35627
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/3,FLAT B DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 35627
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hamilton Boys' High School
0.48 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 429
7
Peachgrove Intermediate
0.65 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 488
5
Hamilton East School
0.75 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 463
4
Marian Catholic School (Hamilton)
1.11 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 400
7
Hamilton Girls' High School
1.64 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 462
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - General Residential Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Te Aroha Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3 St Olpherts Avenue, Hamilton East
0.09 km
3
2
-m2
2024 11 28
$880,000
Council approved
4B Palmer Street, Hamilton East
0.26 km
2
1
-m2
2024 10 09
$581,000
Council approved
1A Masons Avenue, Hamilton East
0.26 km
3
1
-m2
2024 10 07
-
Council approved
20 Bains Avenue, Hamilton East
0.18 km
4
2
146m2
2024 08 21
$825,500
Council approved
3/20 Young Street, Claudelands
0.31 km
2
1
92m2
2024 07 23
$665,000
Council approved

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