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2/42 Graham Street, Hamilton East, Hamilton, Waikato, 2 chambres, 1 salles de bain, House
02-02 14:30 14:30-15:00

Négociable

2/42 Graham Street, Hamilton East, Hamilton, Waikato

2
1
70m2
HouseDate de mise en ligne 01-15 00:00

Hamilton East 2chambre New Year, New Home

Fully refreshed family home in the heart of Hamilton East! Gems like this one do not come along often.

Great location, away from all the noise of the main roads, yet just a step away from all amenities, transports, schools and shopping centres. This cosy stand alone property has recently been updated to provide a warm, welcoming move in ready home.

As you enter, you will be greeted by the neutral decor and lots of light. The kitchen is simple allowing a lot of storage space. Heating and cooling is well taken care of with a huge heat pump located in the living areas.

Modern looking and updated vanity in the bathroom, separate laundry and toilet to add to the comfort along with two sizable bedrooms complete this home.

Fully fenced and private making this property the perfect home for first home buyers, retirees or investors looking at a good return of investment in a desirable location.

Call Renee Boleyn 027 729 9448 or Karina Ramirez 022 043 4770

Land Area Disclaimer:

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Hamilton City Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Online Realty Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

emplacements

journée portes ouvertes

Feb02
Sunday14:30 - 15:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$195,000augmentation de 129% par rapport à 2018
valeur du terrain$405,000augmentation de 44% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$600,000augmentation de 64% par rapport à 2018
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable71m²
Année de construction1986
Numéro de titreSA36D/212
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP S42227
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/6,LOT 1 AND LOT 4-6 DEPOSITED PLAN 33315,2578m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageSpecial Character Zone - Special Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Marian Catholic School (Hamilton)
1.16 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 400
7
Hamilton East School
1.62 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 463
4
Hamilton Boys' High School
1.81 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 429
7
Peachgrove Intermediate
1.84 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 488
5
Hamilton Girls' High School
2.16 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 462
6
Berkley Normal Middle School
2.72 km
Combiné
7-10
École publique
École mixte
EQI: 423
8

historique de la propriété

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Installations environnantes

Données sur le Quartier Graham Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
14 Naylor Street, Hamilton East
0.18 km
5
1
130m2
2025 01 20
$697,000
Council approved
9 Graham Street, Hamilton East
0.20 km
3
2
70m2
2024 12 20
$640,000
Council approved
60 Grey Street, Hamilton East
0.23 km
2
1
-m2
2024 10 30
$655,000
Council approved
43a Grey Street, Hamilton East
0.18 km
3
148m2
2024 10 29
$862,500
Council approved
38 Graham Street, Hamilton East
0.04 km
3
1
100m2
2024 09 20
$735,500
Council approved

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code de la propriété:HAM41517dernière mise à jour:2025-01-28 14:01:03