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30 Irvine Street, Frankton, Hamilton, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $627,500

vendu le 2024 11 28

30 Irvine Street, Frankton, Hamilton

3
1
98m2
701m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Irvine Street, this 1950s weatherboard charmer on a freehold title offers a generous living space of 98m², with 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The property sits on a levelled 701m² section with wooden walls and tiled roofing in average condition. The residence, with its inviting layout, presents a golden opportunity for families seeking a starter home or a project to invest in.

Since 2018, the capital value has seen a significant leap of 59%, reaching $620,000 as of September 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $612,500, while the latest sales in 2015 and 2009 were at $325,000 and $230,000 respectively. This upward trend in value is a promising sign for investors.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Fraser High School (decile 4) and Frankton School (decile 3), ensuring access to quality education. Whether it's the potential for further value growth, the convenience of location, or the promise of a good school network, this property has it all.

Updated on November 28, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$150,000augmentation de 11% par rapport à 2018
valeur du terrain$470,000augmentation de 84% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$620,000augmentation de 58% par rapport à 2018
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain701m²
Surface habitable98m²
Année de construction1950
Numéro de titreSA848/173
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 57 DP 7510
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 7510,701m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Frankton School
0.78 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 498
3
Fraser High School
1.84 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 509
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - General Residential Zone
superficie du terrain:701m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Irvine Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
47B Irvine Street, Frankton
0.18 km
2
1
-m2
2024 11 20
$565,000
Council approved
9/34 Blackburn Street, Frankton
0.14 km
3
2
89m2
2024 10 05
$576,000
Council approved
2A Sayer Street, Frankton
0.21 km
2
1
90m2
2024 09 19
$485,000
Council approved
4/34 Blackburn Street, Frankton
0.12 km
3
1
91m2
2024 09 10
$580,000
Council approved
26 Blackburn Street, Frankton
0.14 km
3
1
-m2
2024 09 04
$492,000
Council approved

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