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76 Cumberland Drive, Flagstaff, Hamilton, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,100,000

vendu le 2024 07 03

76 Cumberland Drive, Flagstaff, Hamilton

5
275m2
718m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Cumberland Drive, Flagstaff, Hamilton, this freehold property is a gem in a prime location. Constructed in 2020 with mixed materials for the walls and iron for the roof, the dwelling boasts 5 spacious bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 275 square meters on a land area of 718 square meters. The property enjoys an easy/moderate rise contour, and both the walls and roof are in good condition.

As per the government's valuation, the capital value has seen a significant increase from $960,000 in September 2018 to $1,450,000 in September 2021, reflecting a growth of 51.04%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,347,500. With a history of recent sales and such a rapid CV increase, this property is a sound investment.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of highly rated schools. Rototuna Senior High School (Year 11-13) and Rototuna Junior High School (Year 7-8) both have a decile rating of 10, while Fairfield Intermediate and Te Ao Marama School are also in the top decile. Te Rapa School, a full primary, holds a decile rating of 7. This is an opportunity not to be missed, in a location that values education and convenience.

Updated on July 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$810,000augmentation de 55% par rapport à 2018
valeur du terrain$640,000augmentation de 45% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$1,450,000augmentation de 51% par rapport à 2018
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain718m²
Surface habitable275m²
Année de construction2020
Numéro de titre769655
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 19 DP 507131
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 507131,718m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

相似房源

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Ao Mārama School
0.78 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 392
10
Rototuna Senior High School
1.74 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 460
10
Rototuna Junior High School
1.77 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 428
10
Te Rapa School
1.88 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 440
7
Fairfield Intermediate
5.47 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 482
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - General Residential Zone
superficie du terrain:718m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Cumberland Drive et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
51 Sylvester Crescent, Flagstaff
0.07 km
5
2
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2
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2024 09 08
$683,000
Council approved

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