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55 Grosvenor Gardens, Flagstaff, Hamilton, 2 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $838,000

vendu le 2024 12 13

55 Grosvenor Gardens, Flagstaff, Hamilton

2
2
180m2

Welcome to a life of tranquillity and luxury at Alandale Retirement Village, nestled in the serene Grosvenor Gardens cul-de-sac. This meticulously presented 2-bedroom, 2-bathroom unit with a floor area of 180 square meters is a perfect blend of modern sophistication and cozy comfort. Constructed in 1996 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this unit is in good condition both inside and out. It sits on an easy-to-moderate fall contour and boasts a Unit Title ownership, double car parks, and a well-manicured courtyard.

Boasting a significant Capital Value increase of 36.96% from $460,000 in September 2018 to $630,000 in September 2021, this property also has a HouGarden AVM of $577,500. The latest sale was in 1996 for $196,000, highlighting the property's consistent value appreciation over the years.

For families with school-aged children, this property falls within the highly sought-after school zones of Rototuna Senior High School (Decile 10), Rototuna Junior High School (Decile 10), Endeavour School (Decile 10), Fairfield Intermediate (Decile 5), and Te Rapa School (Decile 7), ensuring access to top-notch education.

Updated on December 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$320,000augmentation de 30% par rapport à 2018
valeur du terrain$310,000augmentation de 44% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$630,000augmentation de 36% par rapport à 2018
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable180m²
Année de construction1996
Numéro de titreSA47C/98
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT 55 DP S56681
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 55 AND ACCESSORY UNIT 55A, 55B AND 55C DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 56681
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Endeavour School
0.74 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 408
10
Te Rapa School
1.27 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 440
7
Rototuna Senior High School
2.72 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 460
10
Rototuna Junior High School
2.73 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 428
10
Fairfield Intermediate
4.13 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 482
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - General Residential Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Grosvenor Gardens et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
167 Harewood Way, Flagstaff
0.15 km
2
1
120m2
2025 01 17
$580,000
Council approved
116B Totara Drive, Pukete
0.40 km
3
1
100m2
2024 11 28
$616,000
Council approved
115 Oakridge Grove, Flagstaff
0.20 km
2
1
-m2
2024 10 20
$585,000
Council approved
72 Grosvenor Gardens, Flagstaff
0.11 km
2
2
160m2
2024 08 30
$715,000
Council approved
83 Grosvenor Gardens, Flagstaff
0.14 km
2
1
-m2
2024 08 23
$650,000
Council approved

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