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39 Avian Place, Flagstaff, Hamilton, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,095,000

vendu le 2024 10 03

39 Avian Place, Flagstaff, Hamilton

4
204m2
504m2

Welcome to this exquisite 4-bedroom, freehold property at 39 Avian Place, Flagstaff, Hamilton, built in 2019 with brick walls and a fibrous cement roof, both in good condition. This residence, set in a levelled contour on a spacious 504sqm section, offers a floor area of 204sqm, complete with 2 carparks and a double internal access garage, making it an ideal blend of luxury and practicality.

Since September 2018, the capital value has increased by 50%, from $800,000 to the current $1,200,000, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,150,000. The latest sales history shows a progression from $809,000 in August 2018 to $872,000 in November 2019, indicating a healthy growth trend in the area.

For families, the property falls within the zone of several high-performing schools, including Rototuna Senior High School and Junior High School, both with a decile rating of 10, as well as Te Ao Marama School. Fairfield Intermediate is also within reach, rated at a decile 5, ensuring a quality education for children of all ages.

Updated on October 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$610,000augmentation de 56% par rapport à 2018
valeur du terrain$590,000augmentation de 43% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$1,200,000augmentation de 50% par rapport à 2018
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain504m²
Surface habitable204m²
Année de construction2019
Numéro de titre810356
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 517883
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 517883,504m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Fibrous Cement
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Ao Mārama School
0.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 392
10
Rototuna Senior High School
2.29 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 460
10
Rototuna Junior High School
2.34 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 428
10
Fairfield Intermediate
6.60 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 482
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - General Residential Zone
superficie du terrain:504m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Avian Place et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8 Maia Place, Flagstaff
0.29 km
4
2
238m2
2024 10 24
$1,239,000
Council approved
2/6 Ekara Road, Flagstaff
1.90 km
4
3
192m2
2024 09 24
$830,000
Council approved
2/3 Ekara Road, Flagstaff
1.90 km
3
111m2
2024 09 23
$775,000
Council approved
30 The Meadows Drive, Flagstaff
1.86 km
5
2
263m2
2024 08 06
$1,370,000
Council approved
2/10 Ekara Road, Flagstaff
1.93 km
2
1
-m2
2024 07 30
$680,000
Council approved

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