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18b Yanicks Crescent, Fitzroy, Hamilton, 3 chambres, 1 salles de bain, Townhouse

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 03 08

18b Yanicks Crescent, Fitzroy, Hamilton

3
1
86m2
217m2

This architecturally designed Freehold duplex home at 18b Yanicks Crescent, Fitzroy, Hamilton, offers a modern living experience with low maintenance. Built in 2022, the property features 3 bedrooms, 1 bathroom, and spans across a floor area of 86 square meters with a land area of 217 square meters. The exterior boasts wood construction with a tile roof, both in good condition, and sits on a level property contour. The home is part of the Residential - Dwelling category, emphasizing its quality and design for comfortable living.

From a financial perspective, the capital value of the property has seen a significant increase, from $555,000 in September 2018 to $685,000 in September 2021, marking a 23.42% growth. The latest sale in February 2021 was at $639,000, slightly below the current HouGarden AVM of $670,000. This growth trajectory underscores the property's value appreciation over time, making it an attractive investment.

In terms of education, the property is zoned for Deanwell School and Glenview School, both contributing schools with deciles of 3 and 5, respectively. This location offers families access to quality education options, enhancing the living experience in this peaceful and strategically placed subdivision, close to the CBD, Waikato Hospital, Hamilton Airport, and Glenview Shopping Centre.

Updated on March 21, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$335,000augmentation de 6% par rapport à 2018
valeur du terrain$350,000augmentation de 45% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$685,000augmentation de 23% par rapport à 2018
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain217m²
Surface habitable86m²
Année de construction2022
Numéro de titre964892
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 15 DP 554709
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 554709,217m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glenview School (Hamilton)
1.29 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 473
5
Deanwell School
2.54 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 513
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - General Residential Zone
superficie du terrain:217m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Yanicks Crescent et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5B Yanicks Crescent, Fitzroy
0.27 km
2
1
86m2
2024 11 29
$640,000
Council approved
6 Yanicks Crescent, Fitzroy
0.04 km
4
2
203m2
2024 08 27
$980,000
Council approved
2/8 Bostonkip Crescent, Fitzroy
0.24 km
3
2
113m2
2024 08 27
$735,000
Council approved
32a Yanicks Crescent, Fitzroy
0.11 km
2
1
89m2
2024 08 20
$645,000
Council approved
1/2 Bostonkip Crescent, Fitzroy
0.27 km
2
1
95m2
2024 07 15
$675,000
Council approved

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