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$495,000

42 Fifth Avenue, Enderley, Hamilton, Waikato

2
1
1
HouseDate de mise en ligne 11-08 00:00
Baisse de prix

Enderley 2chambre Great Opportunity-Act Now

Step into this brick townhouse, where comfort, practicality, and convenience meet. Positioned on a road-frontage section, this Healthy Homes Compliant property is a smart choice for first-home buyers, downsizers, or investors.

Inside, two spacious bedrooms provide flexibility, while the sun-filled lounge creates a welcoming retreat. A separate kitchen and dining area offer a functional layout, ideal for everyday living or entertaining.

A single garage ensures secure parking, with extra off-street space for added ease. The low-maintenance brick construction guarantees durability with timeless street appeal.

Location is key! Walk to Five Cross Roads for shopping and café stops, or enjoy events at nearby Claudelands Event Centre. Commuting is effortless with direct bus routes to Chartwell and Hamilton CBD, plus quick access to the Waikato Expressway.

The outdoor space is full of potential-whether you dream of a lush garden or a simple, easy-care setup. Ready to move in or rent out, this property has a strong history of occupancy and meets Healthy Homes standards.

New buyers, fresh energy-this is your chance! Call Sue or Donna today to view and make it yours.

emplacements

journée portes ouvertes

Feb23
Sunday13:45 - 14:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$240,000augmentation de 100% par rapport à 2018
valeur du terrain$350,000augmentation de 45% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$590,000augmentation de 63% par rapport à 2018
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable75m²
Année de construction1978
Numéro de titreSA24B/1294
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT A DP S26371
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/5,LOT 7 DEPOSITED PLAN 8654,2025m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Zone - Residential Intensification Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Insoll Avenue School
1.05 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 546
1
Fairfield Primary School
1.36 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 546
1
Peachgrove Intermediate
1.50 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 488
5
Hamilton Boys' High School
1.53 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 429
7
Hamilton East School
1.87 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 463
4
Marian Catholic School (Hamilton)
2.18 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 400
7
Hamilton Girls' High School
2.60 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 462
6

historique de la propriété

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Installations environnantes

Données sur le Quartier Fifth Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
41A Enderley Avenue, Enderley
0.11 km
2
1
84m2
2024 12 17
$519,000
Council approved
22b Fifth Avenue, Enderley
0.15 km
4
157m2
2024 11 27
$630,000
Council approved
31F Enderley Avenue, Enderley
0.10 km
4
2
150m2
2024 10 22
-
Council approved
1/53 Fifth Avenue, Enderley
0.09 km
3
143m2
2024 09 18
$669,000
Council approved
3/45 Fifth Avenue, Enderley
0.05 km
4
175m2
2024 08 29
$755,000
Council approved

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code de la propriété:L31566095dernière mise à jour:2025-02-21 13:50:41