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33a Karen Crescent, Dinsdale, Hamilton, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $524,000

vendu le 2024 10 03

33a Karen Crescent, Dinsdale, Hamilton

2
1
100m2

Nestled in the serene Karen Crescent, a quiet cul-de-sac in Dinsdale, Hamilton, stands a charming residential dwelling, built in 1970 with a fibrous cement exterior and a tiled roof. This 100 sqm home boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. It is placed on a level contour with average wall and roof conditions. The property is held under a Cross-Lease title, offering a unique ownership opportunity.

As per the latest valuations, the capital value has seen a significant increase from $355,000 in September 2018 to $640,000 in September 2021, showcasing a growth rate of 80.28%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $612,500. The recent sale history includes transactions at $540,000 in December 2020 and $306,000 in March 2017, indicating a steady rise in value.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of Hamilton's Fraser High School, a secondary institution with a decile rating of 4. This home presents an ideal blend of comfort, convenience, and investment potential.

Updated on October 10, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$280,000augmentation de 180% par rapport à 2018
valeur du terrain$360,000augmentation de 41% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$640,000augmentation de 80% par rapport à 2018
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable100m²
Année de construction1970
Numéro de titreSA56A/820
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT A DP S68996
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT A DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 68996
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Fraser High School
2.00 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 509
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - General Residential Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Karen Crescent et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
22A Karen Crescent, Dinsdale
0.13 km
3
1
-m2
2024 11 12
$650,000
Council approved
47 Karen Crescent, Dinsdale
0.13 km
3
1
81m2
2024 10 18
$567,250
Council approved
392 Kahikatea Drive, Dinsdale
0.11 km
3
1
-m2
2024 08 19
$520,000
Council approved
31 Karen Crescent, Dinsdale
0.07 km
3
1
95m2
2024 07 22
$700,000
Council approved
403 Kahikatea Drive, Dinsdale
0.21 km
3
1
-m2
2024 07 17
$544,000
Council approved

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