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26 Lachlan Drive, Dinsdale, Hamilton, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $761,849

vendu le 2024 07 11

26 Lachlan Drive, Dinsdale, Hamilton

3
1
130m2
686m2

Nestled at 26 Lachlan Drive, Dinsdale, Hamilton, this residential dwelling boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and a single car park, all on a floor area of 130sqm. Constructed in 1976 with concrete walls and an iron roof, both in good condition, this freehold property sits on a 686sqm section with an easy/moderate rise contour. The capital value has seen a rapid increase from $550,000 in 2018 to $840,000 in 2021, reflecting a growth of 52.73%. The property, which has undergone significant style and comfort upgrades, is a short walk from Aberdeen Primary School and is ready for the future with new owners.

With a HouGarden AVM of $820,000 and a sales history of $330,000 in 2008 and $235,000 in 2004, this home has been transformed to meet the demands of the 21st century. It features improved insulation, a heat pump in the open plan living area, and a modern kitchen with engineered stone tops. The property offers seamless indoor-outdoor living and a fully fenced rear section, perfect for children and pets. It is within the catchment area of Hamilton's Fraser High School (Decile 4), Aberdeen School (Decile 5), Maeroa Intermediate (Decile 3), and Frankton School (Decile 3).

With a focus on functionality and user-friendliness, this property is a gem in a sought-after school zone, offering both comfort and convenience.

Updated on July 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$310,000augmentation de 58% par rapport à 2018
valeur du terrain$530,000augmentation de 49% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$840,000augmentation de 52% par rapport à 2018
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain686m²
Surface habitable130m²
Année de construction1976
Numéro de titreSA20A/1334
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 53 DP S21728
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 53 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 21728,686m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Aberdeen School
0.41 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 455
5
Frankton School
0.85 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 498
3
Fraser High School
0.93 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 509
4
Maeroa Intermediate
2.36 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - General Residential Zone
superficie du terrain:686m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lachlan Drive et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2 Thomson Avenue, Dinsdale
0.27 km
3
2
199m2
2024 10 29
$830,050
Council approved
46 Caernarvon Street, Dinsdale
0.24 km
4
2
-m2
2024 10 18
$820,000
Council approved
64 Hazelwood Avenue, Dinsdale
0.16 km
3
1
-m2
2024 10 17
$630,000
Council approved
6 Thomson Avenue, Dinsdale
0.28 km
3
1
120m2
2024 08 26
$810,000
Council approved
131 Dinsdale Road, Dinsdale
0.13 km
4
2
-m2
2024 06 26
$824,000
Council approved

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