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$399,000

7/271 River Road, Claudelands, Hamilton, Waikato

2
1
1
61m2
HouseDate de mise en ligne 01-14 00:00

Claudelands 2chambre Riverside Starter

This property would make a great first home or investment property with long term tenants currently paying $420 per week and would love to stay on. This two bedroom unit is set back from the road and offers large living with a heatpump for all year round comfort. The sunny deck is a place where you can sit back & relax and enjoy the serentity. With a single carport included for ease of parking.

Located within easy walking distance to Claudelands Event Centre, City Centre, River walks, Cafes, Restaurants and Bars and zoned for Hamilton Boys and Girls High School. This is an ideal starter for those wanting a low maintenace lock up and leave home with no body corporate fees.

Contact Paula today for further information or to view and add this to your investment portfolio, or alternatively it's a great way to enter into home ownership in the fast growing Hamilton Real Estate market.

emplacements

journée portes ouvertes

Feb23
Sunday13:15 - 13:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19
valeur du bâtiment$100,000augmentation de 42% par rapport à 2018
valeur du terrain$370,000augmentation de 45% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$470,000augmentation de 44% par rapport à 2018
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable61m²
Année de construction1960
Numéro de titreSA18B/977
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT H DP S20224
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéLEHD,1/1,FLAT H DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 20224 AND CARPORT 4 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 20224
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageSpecial Character Zone - Special Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hamilton Girls' High School
1.05 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 462
6
Whitiora School
1.06 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 519
3
Hamilton East School
1.08 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 463
4
Hamilton Boys' High School
1.23 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 429
7
Peachgrove Intermediate
1.53 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 488
5
Marian Catholic School (Hamilton)
1.63 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 400
7

historique de la propriété

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Installations environnantes

Données sur le Quartier River Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
34 George Street, Claudelands
0.26 km
4
3
220m2
2025 01 14
$1,570,000
Council approved
5a Clifton Road, Hamilton Central
0.28 km
5
3
257m2
2024 10 18
$1,100,000
Council approved
2 Union Street, Claudelands
0.29 km
4
144m2
2024 09 17
$830,000
Council approved
4/11A Union Street, Claudelands
0.26 km
3
1
110m2
2024 09 16
-
Council approved
0.25 km
2
106m2
2024 09 04
$370,000
Council approved

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code de la propriété:CE21403dernière mise à jour:2025-02-20 13:52:14