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47A East Street, Claudelands, Hamilton, Waikato, 3 chambres, 2 salles de bain, House
12-15 12:30 12:30-13:00

$789,000

47A East Street, Claudelands, Hamilton, Waikato

3
2
3
150m2
HouseDate de mise en ligne 11-27 00:00

Claudelands 3chambre Easy-care Lifestyle

Nestled in a quiet and established street, this updated 3-bedroom 2-bathroom home is move-in ready and designed for low-maintenance living. Perfectly positioned in the sought-after Hamilton Boys' and Girls' High School zones, you'll also enjoy close proximity to Claudelands Park and Arena, Roaming Giant, and Waikato University.

Inside, the home boasts a well-presented open-plan layout filled with natural light and new carpet. The kitchen features tiled flooring, a dishwasher, and a seamless flow to the lounge and dining area, which is kept comfortable year-round with a heat pump. Step outside to a private and fully fenced courtyard, ideal for entertaining or relaxing in the sunshine.

Offering three double bedrooms, including a master with an ensuite and the main bathroom has been updated. An additional room off the garage provides flexibility, making it an excellent home office or rumpus room.

There is a double garage and a single carport, whether you're looking for your first home or a smart investment this property ticks the boxes.

To download the property files please copy and paste the below link into your browser:

https://www.propertyfiles.co.nz/property/47aeast

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday12:30 - 13:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$460,000augmentation de 67% par rapport à 2018
valeur du terrain$440,000augmentation de 44% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$900,000augmentation de 55% par rapport à 2018
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable150m²
Année de construction1996
Numéro de titreSA61D/567
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP S76121
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 76121
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Peachgrove Intermediate
0.94 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 488
5
Hamilton Boys' High School
1.01 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 429
7
Hamilton East School
1.40 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 463
4
Marian Catholic School (Hamilton)
1.64 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 400
7
Hamilton Girls' High School
2.30 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 462
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - General Residential Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier East Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
28 Young Street, Claudelands
0.24 km
3
1
140m2
2024 09 04
$760,000
Council approved
5 Griffiths Place, Claudelands
0.16 km
2
1
84m2
2024 08 15
$525,000
Council approved
38 East Street, Claudelands
0.09 km
3
1
-m2
2024 08 06
$848,000
Council approved
199A Peachgrove Road, Claudelands
0.15 km
4
1
-m2
2024 07 30
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Council approved
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0.20 km
2
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-m2
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code de la propriété:RD21327dernière mise à jour:2024-12-12 10:41:09