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45A Beerescourt Road, Beerescourt, Hamilton, Waikato, 3 chambres, 2 salles de bain, House
02-02 12:45 12:45-13:15

Négociable

45A Beerescourt Road, Beerescourt, Hamilton, Waikato

3
2
2
150m2
428m2
HouseDate de mise en ligne 10-18 00:00

Beerescourt 3chambre Concrete Panel Construction and Freehold

Nestled in the highly sought-after Beerescourt location, this low-maintenance three-bedroom home is a fantastic opportunity for first-time buyers, downsizers or investors alike. Constructed by Aerated Concrete Panel with 15mm Cavity, positioned on a freehold 428sqm (approx.) section. Boasting convenient access to The Base, the CBD, and the Waikato River.

The open-plan living area features a heat pump, with multiple doors leading to a sunny, north-facing backyard. Practical kitchen is equipped with gas cooking, ample storage, and an island bench with tiled floors, perfect for both meal preparation and entertaining.

Each of the three double bedrooms offers generous space, with the master bedroom featuring a walk-in wardrobe, ensuite, and direct access to the outdoors. Well-maintained family bathroom is complemented by a bathtub and shower with the toilet separate.

Entertain on the sun-drenched deck, surrounded by private, level lawns and easy-care gardens. A double garage provides secure parking and includes the laundry facilities.

To download the property files please copy and paste the below link into your browser:

https://www.propertyfiles.co.nz/property/45abeerescourt

emplacements

journée portes ouvertes

Feb02
Sunday12:45 - 13:15

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$350,000augmentation de 89% par rapport à 2018
valeur du terrain$590,000augmentation de 49% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$940,000augmentation de 62% par rapport à 2018
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain428m²
Surface habitable150m²
Année de construction2006
Numéro de titre87380
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 321846
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 321846,428m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Roughcast
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Zone - General Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Vardon School
0.62 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 473
4
Maeroa Intermediate
1.30 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 492
3
Fraser High School
2.52 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 509
4

historique de la propriété

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Installations environnantes

Données sur le Quartier Beerescourt Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12A Vercoe Road, Beerescourt
0.27 km
3
1
-m2
2025 01 14
$699,000
Council approved
44 Beerescourt Road, Beerescourt
0.14 km
3
2
-m2
2024 12 05
$910,000
Council approved
32a Vercoe Road, Beerescourt
0.26 km
2
120m2
2024 11 22
$535,000
Council approved
3 Philip Street, Beerescourt
0.19 km
3
1
-m2
2024 11 07
$699,000
Council approved
3A Philip Street, Beerescourt
0.18 km
2
1
-m2
2024 08 06
$640,000
Council approved

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code de la propriété:RD21121dernière mise à jour:2025-01-28 16:11:06