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12 Hapu Avenue, Baverstock, Hamilton, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $795,000

vendu le 2024 12 09

12 Hapu Avenue, Baverstock, Hamilton

3
134m2
294m2

Nestled in the serene Hapu Avenue of Baverstock, Hamilton, this thoughtfully designed 3-bedroom, 1-carpark residence is built with a mix of materials and boasts an iron roof. Constructed in 2021, this freehold property is in a good condition both inside and out. It spans across a level 294sqm section with a floor area of 134sqm, efficiently utilizing space with its double-glazed, low-maintenance design by the reputable GJ Gardner. The modern home includes an air-conditioned open-plan living area, a family bathroom, a separate toilet, and a master bedroom with a walk-in robe and outdoor access. The kitchen is equipped with quality stainless steel appliances. This property, valued at $910,000 as per the latest government valuation, has seen a remarkable CV increase of 66.97% since 2018. The HouGarden AVM estimates it at $835,000. Its strategic location in the Rotokauri Rise subdivision, with the new Te Wetini Drive connection, offers easy access to The Base and the expressway. It falls within the zone of Hamilton's Fraser High School, a secondary school with a decile rating of 4.

Updated on December 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$510,000augmentation de 70% par rapport à 2018
valeur du terrain$400,000augmentation de 63% par rapport à 2018
CV gouvernemental(2021 09)$910,000augmentation de 66% par rapport à 2018
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain294m²
Surface habitable134m²
Année de construction2021
Numéro de titre817445
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 110 DP 519305
Conseil municipalHamilton
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 110 DEPOSITED PLAN 519305,294m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Zone - Medium Density Residential Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Fraser High School
3.05 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 509
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Zone - Medium Density Residential Zone
superficie du terrain:294m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hapu Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
40 Kourataki Road, Baverstock
0.53 km
4
191m2
2024 11 17
$1,135,000
Council approved
22 Kawariki Drive, Baverstock
0.56 km
4
198m2
2024 10 22
$950,000
Council approved
2/25 Hapori Avenue, Baverstock
0.21 km
3
134m2
2024 09 02
$675,000
Council approved
7 Whanau Avenue, Baverstock
0.21 km
3
194m2
2024 08 27
$921,000
Council approved
16 Hapu Avenue, Baverstock
0.02 km
2
1
126m2
2024 08 21
$722,100
Council approved

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