65 Frogmore Lane, Dalefield, Central Otago / Lakes District

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Lien Direct : https://olvrd.nz/65frog

Adresse : 65 Frogmore Lane, Dalefield

(l'adresse finale est sujette à confirmation après l'émission du titre, Google Maps ne montre pas ce numéro comme le bon lot de terrain)

Maison et Terrain Neufs : 5,550,000 NZD

Statut : En Construction (Achèvement Mi-2025)

Collection : Été '24/25 | Projets Spéciaux

Visites : Privées et visites vidéo disponibles sur demande

Conçue pour une intégration sans faille avec son environnement, cette résidence de 303m² est située sur un vaste site de 1.04 hectare, capturant des vues imprenables sur The Remarkables, chaque saison peignant le premier plan dans des teintes de beauté toujours changeantes.

Construite avec des matériaux exceptionnels, l'extérieur de la maison présente un mélange harmonieux de pierre de Poolburn, de bardage en bois Accoya et de toiture en bac acier Colorsteel avec une finition flaxpod. De grandes fenêtres à double vitrage et à rupture de pont thermique encadrent la splendeur alpine tout en garantissant chaleur et efficacité énergétique tout au long de l'année. L'intérieur spacieux est fini avec un parquet en chêne, des tapis moelleux de Cavalier Bremworth et un plafond en bois Acupanel dans la principale zone de vie.

Les commodités clés incluent un système de chauffage par le sol hydronique Daikin, une cheminée électrique Escea LE1000 et une cuisine équipée d'appareils haut de gamme. Les salles de bains présentent des installations en bronze brossé et des baignoires indépendantes, complétées par d'élégants carreaux beige coupés. La vie en plein air est tout aussi impressionnante, avec des cours paysagées, un espace barbecue en béton et une cheminée extérieure, idéale pour se divertir sous les étoiles.

Avec des caractéristiques haut de gamme, des éléments de conception durables et un emplacement à quelques instants des centres d'aventure de Queenstown, cette propriété offre un équilibre parfait entre retrait et accessibilité. Soyez le premier à posséder et à profiter de cette maison épique, et à entreprendre le projet gratifiant de transformer ses environs en un domaine alpin mature.

La construction du 65 Frogmore Lane (adresse sujette à confirmation finale) est bien avancée et devrait être achevée à la mi-2025.

65 Frogmore Lane, Dalefield, Central Otago / Lakes District First Edition

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Direct Link: https://olvrd.nz/65frog

Collection: Autumn '25 | Special Projects

Address: 65 Frogmore Lane, Dalefield

Viewing: Private and video tours are available on request

Total Price: 5,650,000 NZD (incl GST)

Price Breakdown:

Land - 2,300,000

Build - 3,350,000

Payment Schedule:

Land = 2,300,000

Build Price 3,350,000 split into 5 equal progress payments of 670,000.

Build payments subject to construction progress and project completion stages, currently:

1. Slab down and in slab pipe work complete (completed)

2. Completion of framing, trusses & roof on. Windows in. Lock up stage (expected end of March '25)

3. Installation of internal doors, gib fixed and stopped and exterior metal cladding on (expected end of April '25)

4. Completion of tiling and flooring. Joinery fitted and interior painting completed (expected May/June '25)

5. Fit off / Practical completion (expected July '25)

Allowances:

* Custom Joinery package = 150,000 + GST

* Landscaping/planting (includes lawns, retaining walls, BBQ area, outdoor fire, plantings etc) = 80,000 + GST

* Feature lighting interior pendants = 10,000 + GST

* Exterior feature lighting = 10,000 + GST

Inclusions:

For a detailed list of all chattels, fixtures, fittings, systems, appliances, build specs, etc, please visit our website.

Collection: Summer '24/25 | Special Projects

Viewing: Private and video tours are available on request

Designed for seamless integration with its surroundings, this 303m² residence is set on an expansive 1.04-hectare site, capturing unhindered views of The Remarkables, with each season painting the foreground in ever-changing hues of beauty.

Constructed with exceptional materials, the home's exterior features a harmonious blend of Poolburn stone, Accoya timber cladding, and sleek Colorsteel tray roofing in a a flaxpod finish. Expansive double-glazed thermally-broken windows frame the alpine splendor while ensuring warmth and energy efficiency year-round. The spacious interior is finished with oak flooring, plush Cavalier Bremworth carpets, and a statement Acupanel wood ceiling in the main living area.

Key amenities include a Daikin hydronic underfloor heating system, an Escea LE1000 electric fireplace, and a kitchen outfitted with premium appliances. Bathrooms showcase brushed bronze fixtures and freestanding tubs, complemented by elegant cut beige tiles. Outdoor living is equally impressive, with landscaped courtyards, a concrete BBQ area, and an outdoor fireplace—ideal for entertaining beneath the stars.

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