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prix de vente: $5,600,000

vendu le 2024 08 14

22 Ayrburn Ridge, Arrowtown, Queenstown Lakes

3
257m2
617m2

Nestled at 22 Ayrburn Ridge, Arrowtown, within the serene Queenstown Lakes, this residential dwelling is a paradigm of modern living. Constructed with a blend of mixed materials for the walls and iron for the roof, this 2010-built property stands on a level contour, exuding a sense of solidity and good condition both inside and out. It boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 257 square meters on a land area of 617 square meters. The freehold title ensures absolute ownership, adding to the property's allure.

With a capital value that has seen a remarkable increase from $3,040,000 in July 2017 to $4,360,000 as of September 2021, indicating a growth rate of 43.42%, this property also holds a HouGarden AVM of $4,385,000. The latest sale history is a testament to its value, with transactions recorded at $3,500,000 in December 2020 and a substantial $5,600,000 in August 2024.

For families with children, the property falls within the catchment area of both the highly rated Arrowtown School and St Joseph's School in Queenstown, both decile 10 institutions, ensuring access to the best education.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$3,130,000augmentation de 42% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,230,000augmentation de 44% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 09)$4,360,000augmentation de 43% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain617m²
Surface habitable257m²
Année de construction2010
Numéro de titre475224
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 319 DP 419746
Conseil municipalQueenstown Lakes
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 319 DEPOSITED PLAN 419746,617m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResort Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Arrowtown School
2.53 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 391
10
St Joseph's School (Queenstown)
14.23 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 389
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Resort Zone
superficie du terrain:617m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ayrburn Ridge et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1.13 km
0m2
2024 10 11
$1,551,000
Council approved
7 Flynn Lane, Arrowtown
1.23 km
4
3
232m2
2024 10 01
-
Council approved
27 Central Park Avenue, Dalefield/Wakatipu Basin
1.60 km
0m2
2024 08 06
$1,900,250
Council approved
416 Speargrass Flat Road, Dalefield/Wakatipu Basin
1.54 km
5
3
279m2
2024 07 02
$4,000,000
Council approved
448 Speargrass Flat Road, Dalefield/Wakatipu Basin
1.35 km
4
2
432m2
2024 06 24
-
Council approved

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