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63 Larch Crescent, Alexandra, Otago, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 06

63 Larch Crescent, Alexandra, Otago

3
139m2
1744m2

Welcome to this charming modern home at 63 Larch Crescent, a freehold property in Alexandra, Otago, built in 2018 with mixed materials and an iron roof. This 3-bedroom, 2-car park dwelling boasts a floor area of 139 square meters on a levelled 1744 square meter section. The well-maintained property features a cozy open plan living area with a wood burner and heat pump for year-round comfort, extending onto a generous wooden deck that overlooks a massive backyard, perfect for outdoor leisure and storage with a sizeable garden shed.

Since 2019, the capital value has seen a significant increase of 36.07%, reaching $830,000 as of October 2022, with HouGarden AVM estimating it at $825,000. The latest sale was recorded in February 2021 for $760,000. This property is not only an excellent investment but also ideal for family living, being in the zone for both The Terrace School and Alexandra School, which are full primary schools with a decile rating of 8.

Nestled in a quiet cul-de-sac, this property offers privacy and tranquility, yet is conveniently located near local sports grounds, golf courses, and urban amenities, providing the best of both worlds.

Updated on November 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$440,000augmentation de 37% par rapport à 2019
valeur du terrain$390,000augmentation de 34% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 10)$830,000augmentation de 36% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1744m²
Surface habitable139m²
Année de construction2018
Numéro de titre737247
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 37 DP 498142
Conseil municipalOtago
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 498142,1745m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
The Terrace School (Alexandra)
1.23 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 437
8
Alexandra School
1.84 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 448
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:1744m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Larch Crescent et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
37 Larch Crescent, Alexandra
0.19 km
3
2
202m2
2024 12 12
-
Council approved
10 Brooke Place, Alexandra
0.23 km
4
2
181m2
2024 12 10
-
Council approved
11 Tohill Court, Alexandra
0.59 km
2
120m2
2024 09 20
$727,500
Council approved
13 Blackmore Crescent, Alexandra
0.60 km
4
118m2
2024 08 23
$777,500
Council approved
5 Brooke Place, Alexandra
0.18 km
3
2
159m2
2024 07 11
-
Council approved

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