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prix de vente: $930,000

vendu le 2024 01 23

21 Woodford Avenue, Woodend, Waimakariri

4
196m2
500m2

This charming residence located at 21 Woodford Avenue, Woodend, Waimakariri, offers a perfect blend of comfort and convenience with its 4 bedrooms, 2 car parks, and a generous floor area of 196m² on a 500m² freehold land. The property, categorized as Residential - Dwelling, features a robust iron roof and roughcast walls, both in good condition, ensuring durability and low maintenance. Built in 2024, this home sits on a level contour, making it an ideal choice for families seeking a modern and spacious living environment.

The property has seen a remarkable capital value increase, soaring from $150,000 in August 2019 to $850,000 by July 2022, marking an impressive growth of approximately 466.67%. The latest sale recorded on January 23, 2024, was at $930,000, significantly higher than the HouGarden AVM of $815,000, indicating a strong market demand and potential for further appreciation.

Located within excellent school zones, this property offers access to top-rated educational institutions including Rangiora New Life School (decile 9), Woodend School (decile 8), Kaiapoi High School (decile 7), Christchurch Adventist School (decile 5), and Marian College (decile 8), making it an ideal home for families prioritizing quality education.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$460,000
valeur du terrain$390,000augmentation de 160% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 07)$850,000augmentation de 466% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain500m²
Surface habitable196m²
Année de construction2024
Numéro de titre1015969
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 409 DP 567066
Conseil municipalWaimakariri
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 409 DEPOSITED PLAN 567066,500m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRes6

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Woodend School
1.47 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 451
8
Rangiora New Life School
5.17 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Kaiapoi High School
8.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 463
7
Christchurch Adventist School
21.20 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Marian College
25.30 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Res6
superficie du terrain:500m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Woodford Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25 Grimwood Street, Ravenswood
0.14 km
3
2
-m2
2024 12 10
-
Council approved
2 Clare Street, Ravenswood
0.17 km
3
2
137m2
2024 11 25
-
Council approved
25 Woodford Avenue, Woodend
0.07 km
4
2
176m2
2024 10 14
$691,000
Council approved
11 Eldridge Street, Woodend
0.08 km
3
2
-m2
2024 07 26
-
Council approved
2 Kotua Street, Woodend
0.10 km
3
2
161m2
2024 07 19
-
Council approved

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