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18 Mehrtens Crescent, Woodend, Waimakariri, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $770,000

vendu le 2024 09 25

18 Mehrtens Crescent, Woodend, Waimakariri

3
156m2
402m2

Nestled in the serene Woodend, at 18 Mehrtens Crescent, this freehold property boasts a 3-bedroom, 2-carpark residence with a floor area of 156 square meters on a sprawling 402 square meter plot. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 2024-built home is in a good condition both inside and out. The capital value has been set at $740,000 as of July 2022, reflecting a rapid increase over the years. The house features a ducted heat pump system, and each bedroom is equipped with built-in wardrobes, with the master bedroom enjoying an ensuite and walk-in robe.

History shows a promising trend with the property's government valuation and HouGarden AVM at $367,500, while the latest sale in 2021 was for $199,130, indicating a significant capital value growth. This growth is a testament to the property's appeal and potential as an investment.

For families with school-aged children, this property falls within the catchment area of top-rated schools such as Rangiora New Life School (decile 9), Woodend School (decile 8), and Marian College (decile 8). The educational opportunities are further complemented by Kaiapoi High School (decile 7) and Christchurch Adventist School (decile 5), making this an ideal location for academic pursuits.

Updated on September 26, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$375,000
valeur du terrain$365,000
CV gouvernemental(2022 07)$740,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain402m²
Surface habitable156m²
Année de construction2024
Numéro de titre1135957
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 902 DP 592095
Conseil municipalWaimakariri
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 902 DEPOSITED PLAN 592095,402m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRes6

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Woodend School
2.20 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 451
8
Rangiora New Life School
4.95 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Kaiapoi High School
9.06 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 463
7
Christchurch Adventist School
21.77 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Marian College
25.93 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Res6
superficie du terrain:402m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Mehrtens Crescent et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
41 Mehrtens Crescent, Woodend
0.08 km
4
160m2
2024 09 11
$750,000
Council approved
0.08 km
165m2
2024 09 02
$745,000
Council approved
22 Mehrtens Crescent, Woodend
0.03 km
4
175m2
2024 07 26
$739,000
Council approved
0.06 km
3
161m2
2024 07 04
$760,000
Council approved
9 Herridge Street, Woodend
0.79 km
3
0m2
2024 07 02
$669,000
Council approved

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