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prix de vente: $655,000

vendu le 2024 09 28

12 Woodend Road, Woodend, Waimakariri

5
210m2
809m2

Nestled at 12 Woodend Road, Woodend, Waimakariri, this residential dwelling, built in 1973, boasts a freehold title. The home features 5 bedrooms, 2 car parks, and a floor area of 210 square meters on a spacious 809 square meter section. The exterior walls are constructed of wood, in average condition, while the roof, made of iron, is also in average condition. The property is situated on level contour, providing a serene environment in this quiet cul-de-sac.

As per the latest valuation records, the capital value has seen a substantial increase from $400,000 in August 2019 to $640,000 in July 2022, reflecting a growth of 60%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $632,500. Notably, the latest sale was recorded on September 28, 2024, at $655,000, a significant jump from the previous sale in August 11, 2013, at $405,000.

For families with children, the property falls within the catchment area of several well-regarded schools. Rangiora New Life School, a composite school with a decile rating of 9, Woodend School, a full primary with a decile rating of 8, and Kaiapoi High School, a secondary school with a decile rating of 7, are among the options. Additionally, Christchurch Adventist School and Marian College offer further educational opportunities.

Updated on November 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$290,000augmentation de 13% par rapport à 2019
valeur du terrain$350,000augmentation de 141% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 07)$640,000augmentation de 60% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain809m²
Surface habitable210m²
Année de construction1973
Numéro de titreCB13B/103
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 19413 BLK XI RANGIORA SD
Conseil municipalWaimakariri
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 19413,809m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageRes2

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Woodend School
0.51 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 451
8
Rangiora New Life School
5.29 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Kaiapoi High School
7.58 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 463
7
Christchurch Adventist School
20.32 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Marian College
24.37 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Res2
superficie du terrain:809m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Woodend Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
14 Manahi Place, Woodend
0.19 km
3
1
-m2
2024 11 06
-
Council approved
32 Woodend Road, Woodend
0.28 km
3
1
116m2
2024 09 18
$558,000
Council approved
1 Stanton Place, Woodend
0.21 km
3
2
180m2
2024 08 16
-
Council approved
2 Bowie Drive, Woodend
0.15 km
3
1
120m2
2024 07 12
-
Council approved
16 Wilkin Road, Woodend
0.20 km
3
2
-m2
2024 07 11
-
Council approved

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