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23 Ennerdale Row, Westmorland, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,080,000

vendu le 2024 04 18

23 Ennerdale Row, Westmorland, Christchurch

3
296m2
884m2

Nestled in the serene and sought-after suburb of Westmorland, 23 Ennerdale Row stands as a testament to comfortable family living. This spacious 3-bedroom, 2-carpark home, built in 1996 with roughcast walls and an iron roof in good condition, is set on a steep fall with a land area of 884sqm. It boasts a floor area of 296sqm and is under the freehold title. The property has seen a 52.94% increase in Capital Value from $850,000 in August 2019 to the current $1,300,000 as of August 2022. The HouGarden AVM estimates the property at $1,210,000, while the latest sale was recorded at $1,080,000 in April 2024.

With a cv history that speaks of growth and a recent sale that highlights investment potential, this residence is not just a home but a sound financial decision. It is located in a prime school zone, with decile 9 Villa Maria College and decile 8 St Thomas of Canterbury College being just a few of the highly-rated educational institutions in the area.

Here, convenience meets educational excellence. The property not only enjoys the tranquility of a quiet cul-de-sac but also the advantage of being near top-performing schools. This is where memories are made, where family life flourishes, and where every day is a step towards a brighter future.

Updated on May 15, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$910,000augmentation de 50% par rapport à 2019
valeur du terrain$390,000augmentation de 59% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$1,300,000augmentation de 52% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteSteep Fall
Superficie du terrain884m²
Surface habitable296m²
Année de construction1996
Numéro de titreCB41D/332
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 66 DP 72111
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 72111,884m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Hills

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Our Lady of the Assumption School (Chch)
2.02 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 398
10
Aidanfield Christian School
2.79 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 377
8
Cashmere High School
2.89 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 418
9
Te Kura o Huriawa Thorrington
3.65 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 378
10
Christchurch South Karamata Intermediate School
3.99 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 421
8
Middleton Grange School
5.23 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
5.33 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
St Thomas of Canterbury College
6.18 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Villa Maria College
6.30 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Christchurch Adventist School
9.21 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Hills
superficie du terrain:884m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Ennerdale Row et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
425 Cashmere Road, Westmorland
0.21 km
3
2
-m2
2024 11 27
-
Council approved
85 Penruddock Rise, Westmorland
0.41 km
4
143m2
2024 10 31
$1,150,000
Council approved
41 Highcrest Heights, Westmorland
0.35 km
4
205m2
2024 08 06
$1,018,000
Council approved
28 Highcrest Heights, Westmorland
0.20 km
4
250m2
2024 07 25
$1,430,000
Council approved
422 Cashmere Road, Westmorland
0.18 km
3
1
-m2
2024 07 04
-
Council approved

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