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88 Otipua Road, Watlington, Timaru, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $479,000

vendu le 2024 06 13

88 Otipua Road, Watlington, Timaru

3
125m2
663m2

Nestled on a level section at 88 Otipua Road, Watlington, Timaru, this charming 3-bedroom, 2-carpark family home is a freehold property built in 1947 with brick walls and tiled roofing. It boasts an open plan living area with two heat pumps, a logfire, and HRV system, complemented by a modern kitchen, a bathroom with separate shower and bath, and the convenience of two toilets. Enjoy the all-day sun on the large deck, perfect for family gatherings. The property has seen a 24.36% increase in Capital Value from $390,000 in 2020 to $485,000 in 2023. The HouGarden AVM estimates it at $470,000, while the latest sale was recorded at $479,000 in 2024. This home is move-in ready with a well-maintained section, ideal for both families and investors.

Government valuations show a promising trend, with the latest figures reflecting a significant jump. The property's AVM from HouGarden is a testament to its appeal, closely matching the latest sale price. The consistent rise in the Capital Value indicates a sound investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of St Joseph's School (Decile 7) and Craighead Diocesan School (Decile 9), both highly regarded educational institutions. Timaru South School (Decile 2) and Roncalli College (Decile 7) are also in close proximity, offering a range of schooling options.

Updated on August 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$265,000augmentation de 26% par rapport à 2020
valeur du terrain$220,000augmentation de 22% par rapport à 2020
CV gouvernemental(2023 09)$485,000augmentation de 24% par rapport à 2020
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain663m²
Surface habitable125m²
Année de construction1947
Numéro de titreCB507/56
Type de titreFreehold
Description légalePT LOTS 1/2 D P 12952
Conseil municipalTimaru
Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 1-2 DEPOSITED PLAN 12952,663m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageRES 1

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Timaru South School
0.87 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 515
2
Roncalli College
0.89 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 447
7
Craighead Diocesan School
2.54 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 405
9
St Joseph's School (Timaru)
3.56 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 404
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:RES 1
superficie du terrain:663m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Otipua Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
29 Newton Street, Watlington
0.16 km
3
1
108m2
2025 01 23
-
Council approved
34 College Road, Parkside
0.15 km
2
106m2
2024 12 19
$445,000
Council approved
20 Mowbray Street
0.20 km
3
1
136m2
2024 11 18
-
Council approved
0.16 km
4
210m2
2024 11 12
$532,000
Council approved
20 Mowbray Street, Watlington
0.20 km
3
1
136m2
2024 10 25
$535,000
Council approved

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