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8/18 Field Terrace, Upper Riccarton, Christchurch, 2 chambres, 0 salles de bain, Townhouse

prix de vente: $531,670

vendu le 2024 09 16

8/18 Field Terrace, Upper Riccarton, Christchurch

2
138m2

Nestled in the serene 'Field Courts' of Upper Riccarton, this standalone townhouse boasts a spacious layout with 2 bedrooms, a 138m2 floor area, and a generous double garage. Constructed in 1984 with permanent materials, the brick exterior and tiled roof are in good condition, providing a solid foundation for this desirable property. The unit, with a Unit Title, has seen a 43.16% increase in Capital Value from $475,000 in 2019 to the current $680,000 as of 2022. The latest valuation from HouGarden AVM estimates the property at $685,000, while the last sale was in 2006 for $313,000.

As for the valuation history, the rapid growth in Capital Value reflects the property's appeal and investment potential. The well-maintained home features a light-filled living room with a heat pump, a dining area with double glazing, and a separate kitchen with ample storage and a conservatory view. The private backyard is fully fenced, and the home is compliant with Healthy Homes standards, making it an ideal choice for first-time buyers, investors, or those looking to downsize.

Education opportunities are abundant, with the property being zoned for highly regarded schools such as Ilam School (Decile 6), Villa Maria College (Decile 9), and others. The location is not only convenient for families but also for students and professionals, being within walking distance to the University, Riccarton Mall, and various amenities.

Updated on September 17, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$265,000augmentation de 8% par rapport à 2019
valeur du terrain$415,000augmentation de 80% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$680,000augmentation de 43% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable138m²
Année de construction1984
Numéro de titreCB26K/419
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT H DP 47461 ON LOT 2 DP 47592 HAVING SHARE IN 5113 M2
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT H DEPOSITED PLAN 47461
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kirkwood Intermediate
0.35 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 439
7
Middleton Grange School
0.61 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Ilam School
0.74 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 391
6
Villa Maria College
1.30 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Riccarton High School
1.34 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 442
6
St Thomas of Canterbury College
2.11 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.31 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
4.42 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Field Terrace et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
5/18 Field Terrace
0.19 km
2
1
90m2
2025 01 06
-
Council approved
5/18 Field Terrace, Upper Riccarton
0.20 km
2
1
-m2
2025 01 06
-
Council approved
3/18 Field Terrace, Upper Riccarton
0.15 km
4
1
180m2
2024 09 10
$680,000
Council approved
2/17 Field Terrace, Upper Riccarton
0.24 km
2
1
95m2
2024 08 16
$529,000
Council approved
32 Middleton Road, Upper Riccarton
0.22 km
3
135m2
2024 07 25
$860,000
Council approved

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