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prix de vente: $539,000

vendu le 2024 08 31

3/22 Boon Street, Sydenham, Christchurch

2
1
90m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Boon Street, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is a perfect blend of modern comfort and timeless design. Constructed in 1999 with robust brick walls and an iron roof, both in good condition, this cross-lease property offers a level contour and a generous floor area of 90 square meters. The property's capital value has seen a significant increase, rising from $390,000 in August 2019 to the current $500,000, reflecting a growth of 28.2%.

With a HouGarden AVM of $505,000, the property's latest sale history includes a transaction on August 31, 2024, for $539,000, following an earlier sale on February 3, 2022, for $510,000, indicating a consistent appreciation in value.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of several high-performing schools. These include Villa Maria College (decile 9), St Thomas of Canterbury College (decile 8), Middleton Grange School (Years 11-13, decile 9), and more, ensuring access to quality education.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$255,000augmentation de 6% par rapport à 2019
valeur du terrain$245,000augmentation de 63% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$500,000augmentation de 28% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable90m²
Année de construction1999
Numéro de titreCB46B/651
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 3 DP 80739 ON LOT 1 DP 26311 HAVING SHARE IN 1276 M2
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/8,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 80739
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Medium Density

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Christchurch South Karamata Intermediate School
0.86 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 421
8
Somerfield Te Kura Wairepo
0.91 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 414
8
Cashmere High School
1.40 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 418
9
Hillview Christian School
1.42 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 421
7
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.21 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Middleton Grange School
5.17 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Villa Maria College
6.21 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Christchurch Adventist School
6.52 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
St Thomas of Canterbury College
6.80 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Medium Density
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Boon Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
30c Strickland Street, Sydenham
0.11 km
3
1
131m2
2024 11 06
-
Council approved
48 Dunn Street, Somerfield
0.09 km
2
1
-m2
2024 10 30
-
Council approved
4/34 Devon Street, Sydenham
0.13 km
3
1
80m2
2024 10 10
-
Council approved
4/60 Strickland Street, Sydenham
0.06 km
2
1
-m2
2024 09 12
-
Council approved
3/28 Boon Street, Sydenham
0.04 km
3
1
130m2
2024 07 22
-
Council approved

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