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1/50 Croydon Street, Sydenham, Christchurch, 2 chambres, 1 salles de bain, Unspecified

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 20

1/50 Croydon Street, Sydenham, Christchurch

2
1
70m2

Nestled in the heart of Sydenham, Christchurch, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is a perfect blend of convenience and comfort. Constructed in 1980 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, this cross-lease property offers a floor area of approximately 70m2. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $310,000 in August 2019 to $455,000 in August 2022, showcasing a growth rate of 46.77%. The home is situated on a level contour, in a quiet cul-de-sac, mere steps away from the city fringe, Beckenham Hub, and local amenities.

With a current HouGarden AVM valuation matching the CV at $455,000, the property presents a solid investment opportunity. Notably, the latest sale history dates back to 1999 at $122,500, indicating the potential for significant appreciation. This abode is in the zone for several high-performing schools, including Villa Maria College (Decile 9) and Cashmere High School (Decile 9), making it an ideal choice for families.

For those seeking an education-focused property, this home is in a prime school zone. It is served by a range of schools, from primary to secondary, with high decile ratings. The property's private, sunny backyard is perfect for children and pets, while the large living area opening to a deck and original kitchen with a view of the garden contribute to a warm, inviting atmosphere.

Updated on September 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$70,000diminution de -53% par rapport à 2019
valeur du terrain$385,000augmentation de 140% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$455,000augmentation de 46% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable70m²
Année de construction1980
Numéro de titreCB35B/892
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 60060 ON LOT 2 DP 56029 HAVING SHARE IN 1916 M2
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/6,LOT 2 DEPOSITED PLAN 56029,1916m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban Density Transition

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hillview Christian School
0.46 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 421
7
Beckenham Te Kura o Pūroto
0.89 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 409
8
Cashmere High School
2.16 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 418
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.77 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Middleton Grange School
6.07 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
6.86 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Villa Maria College
7.07 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
7.71 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban Density Transition
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Croydon Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
61 Gibbon Street, Sydenham
0.20 km
3
1
100m2
2024 10 19
$685,000
Council approved
345 Eastern Terrace, Sydenham
0.19 km
3
1
-m2
2024 09 09
$795,000
Council approved
0.21 km
4
220m2
2024 08 22
$910,000
Council approved
177 Huxley Street, Sydenham
0.10 km
3
1
-m2
2024 08 13
-
Council approved
59 Gibbon Street, Sydenham
0.21 km
3
2
98m2
2024 08 13
-
Council approved

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