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5 Duncan Street, Sumner, Christchurch, 3 chambres, 1 salles de bain

prix de vente: $800,000

vendu le 2024 10 16

5 Duncan Street, Sumner, Christchurch

3
1
110m2
506m2

Nestled in the picturesque Sumner, at 5 Duncan Street, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residential dwelling is a perfect blend of classic and comfort. Built in 1920, the roughcast walls and tiled roof are in good condition, sheltering a floor area of 110sqm on a freehold section of 506sqm. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 52.17% from $690,000 in August 2019 to $1,050,000 as of August 2022. The latest sale history includes a transaction of $800,000 in October 2024 and $585,000 in August 2018. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,037,500, making it an attractive opportunity for potential buyers.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Sumner School (Decile 10), Middleton Grange School (Decile 9), and Marian College (Decile 8), ensuring access to quality education. The property's location is ideal for those who enjoy beachside living, with the beach and local amenities within easy reach, offering a lifestyle that is both relaxing and convenient.

With a single carpark, a spacious living area featuring a log burner, a modern kitchen, and a newly fitted bathroom, this home is perfect for young families looking to settle in a peaceful yet vibrant community.

Updated on November 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$350,000augmentation de 37% par rapport à 2019
valeur du terrain$700,000augmentation de 60% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$1,050,000augmentation de 52% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain506m²
Surface habitable110m²
Année de construction1920
Numéro de titreCB27K/802
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 8 DP 3576
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 3576,505m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Roughcast
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sumner School
0.49 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 387
10
Te Aratai College
8.49 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 518
3
Hillview Christian School
8.78 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 421
7
Marian College
9.94 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
11.73 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
14.65 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Middleton Grange School
15.30 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:506m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Duncan Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
125 Wakefield Avenue, Sumner
0.25 km
3
2
130m2
2024 10 24
-
Council approved
11 Van Asch Street, Sumner
0.35 km
3
1
-m2
2024 10 11
-
Council approved
14 Whitfield Street, Sumner
0.35 km
3
1
-m2
2024 10 03
-
Council approved
0.38 km
3
227m2
2024 10 01
$1,500,000
Council approved
16a Denman Street, Sumner
0.14 km
3
125m2
2024 08 29
$1,234,000
Council approved

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