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prix de vente: $550,000

vendu le 2024 11 21

3 Head Street, Sumner, Christchurch

1
40m2

Nestled at 3 Head Street in the serene suburb of Sumner, Christchurch, this residential ownership home unit boasts a prime location. Constructed in 1960 with concrete walls and an iron roof, both in good condition, the property sits on a level contour. It features a single bathroom and a modest floor area of 40 square meters, under the cross-lease ownership type. The absence of dedicated parking may be a non-issue in this quiet cul-de-sac.

With a government valuation (CV) of $525,000 as of August 2022, the property has shown a remarkable increase of 50% since August 2019. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $480,000, while the latest sale history records a transaction of $550,000 in November 2024, a significant leap from the $117,200 sale in November 2003.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several esteemed institutions. Sumner School, a full primary, holds a decile rating of 10. Middleton Grange School, Hillview Christian School, and Marian College are composite schools with deciles 9, 7, and 8 respectively. Other options include Christchurch Adventist School, Hagley Community College, and Te Aratai College, all offering diverse educational opportunities.

Updated on December 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$30,000diminution de -25% par rapport à 2019
valeur du terrain$495,000augmentation de 59% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$525,000augmentation de 50% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable40m²
Année de construction1960
Numéro de titreCB34A/960
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 5 DP 58043 ON LOT 1 DP 23401 HAVING SHARE IN 2034 M2
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/8,FLAT 5 DEPOSITED PLAN 58043
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban Density Transition

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Sumner School
0.72 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 387
10
Te Aratai College
9.07 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 518
3
Hillview Christian School
9.54 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 421
7
Marian College
10.60 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
12.41 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
15.15 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Middleton Grange School
16.03 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban Density Transition
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Head Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
144 Esplanade, Sumner
0.03 km
3
1
120m2
2024 11 13
-
Council approved
2/69 Wiggins Street, Sumner
0.23 km
2
1
83m2
2024 10 31
-
Council approved
1/35 Scarborough Road, Sumner
0.19 km
3
2
-m2
2024 10 01
-
Council approved
3/94 Nayland Street, Sumner
0.39 km
2
1
-m2
2024 09 12
-
Council approved
2/110 Nayland Street, Sumner
0.25 km
3
2
-m2
2024 08 14
-
Council approved

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