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39 Mountfort Street, Spreydon, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $700,000

vendu le 2024 11 18

39 Mountfort Street, Spreydon, Christchurch

3
131m2
607m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Mountfort Street, Spreydon, Christchurch, lies this charming freehold property, built in 1960 with solid brick walls and tiled roofing. It offers 3 bedrooms, a spacious open-plan kitchen and dining area, a separate lounge, and 2 car parks, all set on a levelled 607m2 section. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 41.67% from $480,000 in 2019 to the current $680,000 in 2022, closely matching the HouGarden AVM of $675,000. The latest sale was in 1999 for $170,000, highlighting the property's consistent growth potential.

With a floor area of 131m2, this home provides comfortable living all year round, thanks to the installed heat pump and ventilation system. The well-maintained walls and roof are in good condition, ensuring low maintenance for the new owners. The property is zoned for a selection of top schools, including West Spreydon School, Cashmere High, and Hillmorton High, with other highly rated educational institutions in the vicinity, such as Villa Maria College and St Thomas of Canterbury College.

Located near Barrington Mall and within easy reach of Pioneer Stadium, the Cashmere hillside, and the vibrant Christchurch CBD, this property is perfect for families seeking a balanced lifestyle. The school zones, property's increasing CV, and the desirable location make this an opportunity not to be missed.

Updated on November 19, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$160,000diminution de -23% par rapport à 2019
valeur du terrain$520,000augmentation de 92% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$680,000augmentation de 41% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain607m²
Surface habitable131m²
Année de construction1960
Numéro de titreCB2A/1190
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 34 DP 21204
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 21204,607m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban Density Transition

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Ara Koropiko West Spreydon School
0.44 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 448
4
Cashmere High School
0.79 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 418
9
Our Lady of the Assumption School (Chch)
0.96 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 398
10
Hillmorton High School
1.94 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 476
4
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.55 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Hillview Christian School
2.94 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 421
7
Middleton Grange School
4.16 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Villa Maria College
5.28 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
5.68 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
6.76 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban Density Transition
superficie du terrain:607m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mountfort Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
33 Frankleigh Street, Somerfield
0.18 km
3
1
-m2
2024 10 23
-
Council approved
76 Mountfort Street, Spreydon
0.05 km
2
1
-m2
2024 10 22
-
Council approved
0.13 km
3
125m2
2024 10 04
$370,000
Council approved
26 Mountfort Street, Spreydon
0.17 km
3
1
117m2
2024 08 29
$775,000
Council approved
1/79 Frankleigh Street, Somerfield
0.20 km
2
1
117m2
2024 08 02
-
Council approved

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