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2/182 Simeon Street, Spreydon, Christchurch, 2 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 05

2/182 Simeon Street, Spreydon, Christchurch

2
1
76m2

Nestled in the serene Simeon Street, this 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is a hidden gem. Constructed in 1960 with concrete walls and an iron roof, both in good condition, this cross-lease property offers a level contour and a floor area of 76 square meters. The property’s capital value has seen a remarkable increase from $300,000 in August 2019 to $486,000 in August 2022, showcasing a growth rate of 62%. The heat pump ensures year-round comfort, while the open plan living area extends to a private, north-facing courtyard.

With a HouGarden AVM of $445,000 and a latest sale recorded in 2006 for $179,000, this property presents an attractive investment opportunity. The location is particularly appealing, being adjacent to a local park and convenient to the city center and main arterial routes.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several high-performing schools, including Villa Maria College (decile 9), St Thomas of Canterbury College (decile 8), Middleton Grange School (decile 9), and more. This is a perfect blend of comfort, convenience, and quality education.

Updated on December 05, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$121,000augmentation de 303% par rapport à 2019
valeur du terrain$365,000augmentation de 35% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$486,000augmentation de 62% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable76m²
Année de construction1960
Numéro de titreCB32K/608
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 55503 ON LOT 11 DP 6267 HAVING SHARE IN 721 M2
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 11 DEPOSITED PLAN 6267,721m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Medium Density

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réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
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École mixte
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École publique
École mixte
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9
Villa Maria College
4.57 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
5.16 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
5.53 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Medium Density
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Données sur le Quartier Simeon Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/75 Diamond Avenue, Spreydon
0.23 km
4
1
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2025 01 30
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Council approved
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8/14 Brougham Street, Addington
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