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16 Mountfort Street, Spreydon, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 06 25

16 Mountfort Street, Spreydon, Christchurch

3
141m2
607m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac on 16 Mountfort Street, Spreydon, Christchurch, this freehold property boasts a solid 1960's concrete construction with a tiled roof. It features 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 141 square meters on a levelled land area of 607 square meters. The property has seen a remarkable Capital Value (CV) increase of 40.43% from $470,000 in 2019 to the current $660,000 as of 2022. The wall and roof conditions are both in good standing, ensuring a low-maintenance investment.

Recent valuation from HouGarden AVM estimates the property at $612,500, with a recent deadline sale attempt on 20 June that remains unconfirmed. The property's location within the Cashmere High School and West Spreydon School zones adds to its allure, with a host of other well-rated educational institutions nearby. These include Villa Maria College (Decile 9), St Thomas of Canterbury College (Decile 8), and Middleton Grange School (Decile 9), among others.

Not only is the property ideally situated for families with its proximity to shopping, medical services, and recreational facilities, but it also offers the comfort of two heat pumps, double glazing, and comprehensive insulation. The Matai flooring and a conservatory that adjoins the north-facing lounge create a warm and inviting atmosphere. With a double garage/workshop and a fully fenced section, this property presents a compelling opportunity for those seeking a quality home in a desirable location.

Updated on June 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$160,000diminution de -30% par rapport à 2019
valeur du terrain$500,000augmentation de 108% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$660,000augmentation de 40% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain607m²
Surface habitable141m²
Année de construction1961
Numéro de titreCB2C/1027
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 14 DP 21411
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 21411,607m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban Density Transition

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Ara Koropiko West Spreydon School
0.34 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 448
4
Our Lady of the Assumption School (Chch)
0.75 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 398
10
Cashmere High School
0.81 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 418
9
Hillmorton High School
1.83 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 476
4
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.74 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Hillview Christian School
3.11 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 421
7
Middleton Grange School
4.15 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Villa Maria College
5.28 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
5.64 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
6.91 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban Density Transition
superficie du terrain:607m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mountfort Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
39 Mountfort Street, Spreydon
0.17 km
3
1
-m2
2024 11 18
$700,000
Council approved
2/22 Stourbridge Street, Spreydon
0.14 km
3
130m2
2024 11 09
$702,000
Council approved
33 Frankleigh Street, Somerfield
0.11 km
3
1
-m2
2024 10 23
-
Council approved
110A Lyttelton Street, Spreydon
0.16 km
1
1
-m2
2024 10 16
-
Council approved
26 Mountfort Street, Spreydon
0.04 km
3
1
117m2
2024 08 29
$775,000
Council approved

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