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prix de vente: $990,000

vendu le 2024 10 03

9 Riverside Lane, Spencerville, Christchurch

4
216m2
1323m2

Nestled in the tranquility of 9 Riverside Lane, Spencerville, Christchurch, this freehold property boasts a generous floor area of 216 square meters on a levelled land of 1323 square meters. Constructed in 2000 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, the residence offers 4 bedrooms and 2 car parks. The property's capital value has seen a remarkable increase of 50%, from $580,000 in August 2019 to $870,000 in August 2022, reflecting its solid investment potential. The latest sale history also shows a significant leap, from $380,000 in December 2017 to $990,000 in October 2024.

According to the HouGarden AVM, the property is valued at $862,500, providing a competitive edge in the market. In terms of education, the property falls within the catchment area of several esteemed schools, including Middleton Grange School (Decile 9), Kaiapoi High School (Decile 7), Emmanuel Christian School (Decile 8), Ouruhia Model School (Decile 8), and more, ensuring a quality education for residents.

Updated on November 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 01
valeur du bâtiment$490,000augmentation de 16% par rapport à 2019
valeur du terrain$380,000augmentation de 137% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$870,000augmentation de 50% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1323m²
Surface habitable216m²
Année de construction2000
Numéro de titreCB48B/1137
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 83580 EARTHQUAKE DAMAGE MEDIUM
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 83580,1323m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Small Settlement

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ouruhia Model School
3.09 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 431
8
Kaiapoi High School
6.20 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 463
7
Mairehau High School
7.91 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 519
4
Emmanuel Christian School
10.03 km
Combiné
1-10
École publique
École mixte
EQI: 419
8
Christchurch Adventist School
10.07 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Marian College
12.62 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
13.12 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Middleton Grange School
15.05 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Small Settlement
superficie du terrain:1323m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Riverside Lane et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
30 Hemingway Place, Spencerville
0.42 km
4
2
-m2
2024 11 08
-
Council approved
994 Lower Styx Road, Brooklands
2.55 km
2
2
-m2
2024 11 06
-
Council approved
2 Calypso Place, Spencerville
0.33 km
4
294m2
2024 10 23
$945,000
Council approved
8 Nautilus Place, Spencerville
0.09 km
3
2
208m2
2024 09 17
$650,000
Council approved
288 Lower Styx Road, Spencerville
0.38 km
3
2
140m2
2024 09 11
-
Council approved

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