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49 Leitch Street, Somerfield, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $825,000

vendu le 2024 05 14

49 Leitch Street, Somerfield, Christchurch

3
136m2
784m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Leitch Street, this charming 1950s family home on a freehold title boasts 3 generous bedrooms, a renovated bathroom, and a spacious kitchen-living area. The property, with a floor area of 136sqm and a land area of 784sqm, is complemented by iron roofing and concrete walls in good to fair condition. The capital value has seen a 50% increase from $440,000 in 2019 to the current $660,000, reflecting the rapid growth in this desirable location. The property is estimated at $612,500 by HouGarden AVM, offering potential for further investment.

With a CV increase of 0.5 over the past three years, and a history of solid sales, this property presents a golden opportunity. It's located in the catchment area of highly regarded schools such as Villa Maria College (decile 9) and St Thomas of Canterbury College (decile 8), among others, making it an ideal choice for families.

Situated in the heart of Somerfield, Christchurch, the property is mere minutes away from the city center and is close to amenities like Adventure Park, Rapaki track, and a variety of dining and shopping options. Whether you choose to renovate, land bank, or subdivide, 49 Leitch Street is a rare find that promises endless possibilities.

Updated on May 15, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$120,000diminution de -36% par rapport à 2019
valeur du terrain$540,000augmentation de 115% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$660,000augmentation de 50% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain784m²
Surface habitable136m²
Année de construction1950
Numéro de titreCB21B/1414
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 6 DP 635
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 635,784m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Fair
ZonageResidential Suburban Density Transition

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Christchurch South Karamata Intermediate School
0.68 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 421
8
Somerfield Te Kura Wairepo
0.83 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 414
8
Cashmere High School
1.30 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 418
9
Hillview Christian School
1.61 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 421
7
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.11 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Middleton Grange School
4.99 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Villa Maria College
6.03 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Christchurch Adventist School
6.44 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
St Thomas of Canterbury College
6.61 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban Density Transition
superficie du terrain:784m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Leitch Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
50a Leitch Street, Somerfield
0.15 km
2
1
97m2
2024 10 04
$642,000
Council approved
2/47 Dunn Street, Somerfield
0.14 km
2
1
90m2
2024 10 02
$477,000
Council approved
46 Penrith Avenue, Somerfield
0.09 km
3
1
95m2
2024 09 15
$670,000
Council approved
4/60 Strickland Street, Sydenham
0.13 km
2
1
-m2
2024 09 12
-
Council approved
2 Devon Street, Sydenham
0.12 km
3
1
110m2
2024 09 11
-
Council approved

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