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prix de vente: $986,000

vendu le 2024 11 01

21 Cardiff Avenue, Somerfield, Christchurch

3
142m2
761m2

Nestled at 21 Cardiff Avenue in the serene Somerfield, Christchurch, this residential dwelling on a freehold title was built in 1928. It boasts 3 bedrooms, 2 carparks, a floor area of 142 square meters, and a land area of 761 square meters. The exterior walls, constructed from wood, and the iron roof are both in average condition. This property is situated on a level contour, providing a sense of tranquility in the quiet cul-de-sac.

As per the government's valuation, the capital value has seen a dramatic increase from $550,000 in August 2019 to $830,000 in August 2022, reflecting a growth of 50.91%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $760,000. The latest sale history shows a transaction in November 2024 for $986,000, a significant leap from the previous sale in November 2013 for $555,000.

For families with school-aged children, this property falls within the catchment area of several high-performing schools. These include Villa Maria College and Cashmere High School, both with a decile rating of 9, St Thomas of Canterbury College with a decile rating of 8, Middleton Grange School with a decile rating of 9 for senior years, and Somerfield Te Kura Wairepo with a decile rating of 8 for contributing education.

Updated on December 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$180,000diminution de -26% par rapport à 2019
valeur du terrain$650,000augmentation de 113% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$830,000augmentation de 50% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain761m²
Surface habitable142m²
Année de construction1928
Numéro de titreCB411/152
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 37 DP 7318
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 7318,761m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Suburban Density Transition

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Somerfield Te Kura Wairepo
0.40 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 414
8
Christchurch South Karamata Intermediate School
0.88 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 421
8
Cashmere High School
0.89 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 418
9
Hillview Christian School
1.76 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 421
7
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.49 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Middleton Grange School
5.08 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Villa Maria College
6.16 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
6.68 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
6.84 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban Density Transition
superficie du terrain:761m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Cardiff Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
15 Cardiff Avenue, Somerfield
0.04 km
3
1
127m2
2025 01 17
$740,000
Council approved
113B Somerfield Street, Somerfield
0.19 km
3
2
-m2
2025 01 10
$785,000
Council approved
2/50 Selwyn Street, Somerfield
0.10 km
2
1
100m2
2024 12 03
-
Council approved
6 Cardiff Avenue, Somerfield
0.12 km
3
1
120m2
2024 11 14
$832,000
Council approved
95 Selwyn Street, Somerfield
0.20 km
3
1
-m2
2024 10 17
-
Council approved

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