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27 Colman Avenue, Sockburn, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 27

27 Colman Avenue, Sockburn, Christchurch

3
144m2
615m2

Nestled at 27 Colman Avenue, Sockburn, Christchurch, this charming three-bedroom, freehold property is a perfect blend of classic elegance and modern comfort. Constructed in 1955 with concrete walls and an iron roof, it offers a floor area of 144sqm on a levelled 615sqm section. Notable features include a spacious open-plan living, a north-facing deck, and a landscaped garden, all enhanced by two heat pumps and a pellet fire for all-season comfort. The property has seen a CV jump from $495,000 in 2019 to $680,000 in 2022, indicating a growth rate of 37.37%. The HouGarden AVM estimates the property at $675,000, with the latest sale recorded at $510,000 in 2017.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Villa Maria College (decile 9) and St Thomas of Canterbury College (decile 8), while being in close proximity to Riccarton School (decile 3) and Riccarton High School (decile 6). This combination of location and quality education makes it an ideal investment for families.

With a history of careful maintenance and smart upgrades, this home is ready for its new owners to enjoy the benefits of a permanent material home in a permanent location.

Updated on November 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$205,000diminution de -10% par rapport à 2019
valeur du terrain$475,000augmentation de 79% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$680,000augmentation de 37% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain615m²
Surface habitable144m²
Année de construction1955
Numéro de titreCB634/95
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 31 DP 17736
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 17736,615m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Kāpehu Riccarton School
0.20 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 471
3
St Thomas of Canterbury College
0.44 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Riccarton High School
0.48 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 442
6
Villa Maria College
0.72 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Middleton Grange School
1.25 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
4.97 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
5.53 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:615m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Colman Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6 Gladson Avenue, Sockburn
0.12 km
3
1
110m2
2024 12 06
$662,000
Council approved
28 Craven Street, Sockburn
0.23 km
5
2
214m2
2024 11 06
-
Council approved
2/10 Bowman Place, Sockburn
0.10 km
2
1
-m2
2024 10 10
-
Council approved
4 Bowman Place, Upper Riccarton
0.12 km
5
2
-m2
2024 10 10
-
Council approved
K/38 English Street, Sockburn
0.24 km
2
1
82m2
2024 07 03
$530,000
Council approved

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