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36 Golf Links Road, Shirley, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $608,000

vendu le 2024 06 18

36 Golf Links Road, Shirley, Christchurch

3
116m2
819m2

Nestled on a prime site of 819m2, this freehold property at 36 Golf Links Road, Shirley, Christchurch, offers a golden opportunity for builders and investors. Constructed in 1944 with concrete walls and tiled roof, the dwelling boasts an average wall condition and a good roof condition. It features 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 116m2. The capital value has seen a remarkable increase of 94.87% from $390,000 in 2019 to $760,000 as of 2022. The HouGarden AVM estimates the property at $705,000, while the latest sales history shows a progression from $129,000 in 1998 to $155,000 in 2000.

For families, the property falls within a desirable school zone. Middleton Grange School (Years 11-13) with a decile rating of 9, Emmanuel Christian School (Year 1-10) rated 8, and Mairehau High School (Year 9-15) at a decile of 4, are among the prestigious educational institutions in the area. This combination of location, property potential, and educational amenities makes it an unbeatable investment.

Located in a quiet cul-de-sac, the property is close to The Palms Shopping Centre and the Christchurch Golf Club, offering a lifestyle of convenience and leisure. With such a promising CV growth and a desirable setting, this opportunity is not to be missed!

Updated on June 21, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$95,000diminution de -40% par rapport à 2019
valeur du terrain$665,000augmentation de 189% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$760,000augmentation de 94% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain819m²
Surface habitable116m²
Année de construction1944
Numéro de titreCB483/265
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 7 DP 8924
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 8924,819m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Good
ZonageResidential Medium Density

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Oraka
0.43 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 514
4
Pareawa Banks Avenue School
0.93 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 463
4
Mairehau High School
1.87 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 519
4
Marian College
4.04 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Christchurch Adventist School
4.41 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
4.91 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Emmanuel Christian School
6.90 km
Combiné
1-10
École publique
École mixte
EQI: 419
8
Middleton Grange School
7.94 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Medium Density
superficie du terrain:819m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Golf Links Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
29 Horseshoe Lake Road, Shirley
0.12 km
3
2
125m2
2024 12 02
-
Council approved
45 Golf Links Road, Shirley
0.09 km
3
1
110m2
2024 08 02
$530,000
Council approved
51A Golf Links Road, Shirley
0.13 km
2
1
130m2
2024 07 19
-
Council approved
47 Golf Links Road, Shirley
0.10 km
2
1
110m2
2024 07 12
$546,000
Council approved
53b Golf Links Road, Shirley
0.14 km
2
1
110m2
2024 07 03
$470,000
Council approved

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