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prix de vente: $440,500

vendu le 2024 10 22

4/444 Madras Street, Saint Albans, Christchurch

2
1
70m2

Nestled in the serene Saint Albans, Christchurch, at 4/444 Madras Street, this residential ownership home unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1960 with brick walls and an iron roof, the property sits on a level contour with average wall and roof conditions. It is under a Cross-Lease ownership type and has a floor area of 70 square meters.

As per the property's valuation, the Capital Value (CV) has seen a significant increase from $285,000 in August 2019 to $420,000 in August 2022, reflecting a growth of 47.37%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $382,500. The latest sale history includes a transaction on October 22, 2024, for $440,500, and a previous one on February 6, 2019, for $289,000.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several reputable schools. Middleton Grange School (Years 11-13) is a composite school with a decile rating of 9. Emmanuel Christian School caters to Year 1-10 with a decile rating of 8. Other schools in the zone include Christchurch Adventist School (decile 5), Mairehau High School (Year 9-15, decile 4), Christchurch East School (Full Primary, decile 3), Hagley Community College (Year 9-15, decile 6), and Marian College (Year 9-15, decile 8).

Updated on December 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$125,000diminution de -3% par rapport à 2019
valeur du terrain$295,000augmentation de 90% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$420,000augmentation de 47% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable70m²
Année de construction1960
Numéro de titreCB23B/960
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 4 DP 44994 ON LOT 2 DP 21422 HAVING SHARE IN 831 M2
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/5,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 44994 AND GARAGE 4 DEPOSITED PLAN 44994
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Medium Density

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Christchurch East School
1.20 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 467
3
Marian College
2.18 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.56 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Mairehau High School
2.87 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 519
4
Christchurch Adventist School
3.43 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Middleton Grange School
5.69 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Emmanuel Christian School
6.34 km
Combiné
1-10
École publique
École mixte
EQI: 419
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Medium Density
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Madras Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.11 km
2
1
78m2
2024 10 12
$575,000
Council approved
3/444 Madras Street, Saint Albans
0.01 km
2
1
70m2
2024 09 04
$445,000
Council approved
6/245a Bealey Avenue, Christchurch Central
0.07 km
3
154m2
2024 07 04
$500,000
Council approved
3/444 Madras Street, Saint Albans
0.01 km
2
1
70m2
2024 06 20
$360,000
Council approved
5/444 Madras Street, Saint Albans
0.01 km
2
1
70m2
2024 06 20
$400,000
Council approved

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