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21a Kenwyn Avenue, Saint Albans, Christchurch, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $689,000

vendu le 2024 11 19

21a Kenwyn Avenue, Saint Albans, Christchurch

3
1
160m2

Nestled in the desirable St Albans, this 3-bedroom, 1-bathroom townhouse with 2 carparks presents an ideal fusion of elegance, comfort, and convenience. Constructed in 1996 with brick walls and tiled roof, both in good condition, this residence sits on a level contour. The property, 21a Kenwyn Avenue, is a cross-lease with a floor area of 160sqm. Notably, the capital value has surged by 45.05% over three years, from $455,000 in August 2019 to $660,000 in August 2022. The latest HouGarden AVM estimates the property at $655,000, while the last sale was recorded in 2005 for $360,000.

With a prime location, the property is within walking distance to the scenic Rutland Reserve and is zoned for top-rated schools such as Paparoa Street School (decile 10), Christ the King School (decile 8), and Heaton Normal Intermediate (decile 9). The townhouse offers seamless indoor-outdoor living, perfect for summer gatherings. It's an opportunity not to be missed, especially with the upcoming festive season and the new school year.

For families seeking an exceptional lifestyle in St Albans, this property is a gem. The area's school network includes several high-performing institutions, such as Villa Maria College (decile 9) and Middleton Grange School (decile 9). Properties like this are quick to be snapped up. Secure 21a Kenwyn Avenue before it's too late.

Updated on November 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$320,000augmentation de 25% par rapport à 2019
valeur du terrain$340,000augmentation de 70% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$660,000augmentation de 45% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable160m²
Année de construction1996
Numéro de titreCB39D/1248
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 68500 ON LOT 16 DP 13647 HAVING SHARE IN 774 M2
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 16 DEPOSITED PLAN 13647,774m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Paparoa Street School
0.41 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 388
10
St Albans Catholic School (Christchurch)
0.89 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 401
9
Christchurch Adventist School
1.07 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Heaton Normal Intermediate
1.40 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 404
9
St Joseph's School (Papanui)
1.49 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
Papanui High School
1.75 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
7
Emmanuel Christian School
3.76 km
Combiné
1-10
École publique
École mixte
EQI: 419
8
Christ The King School (Burnside)
4.01 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 370
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
4.16 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Marian College
4.69 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Villa Maria College
5.59 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Middleton Grange School
5.61 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kenwyn Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2 Kenwyn Avenue, Saint Albans
0.17 km
4
1
-m2
2024 12 19
-
Council approved
107 Tomes Road, Saint Albans
0.23 km
4
2
-m2
2024 11 22
-
Council approved
6 Tavendale Place, Saint Albans
0.26 km
3
1
113m2
2024 10 10
-
Council approved
197 Rutland Street, Saint Albans
0.17 km
2
1
100m2
2024 09 30
-
Council approved
149 Rutland Street, Saint Albans
0.33 km
3
1
148m2
2024 09 30
-
Council approved

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