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1/418 Manchester Street, Saint Albans, Christchurch, 2 chambres, 1 salles de bain, Townhouse

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 10

1/418 Manchester Street, Saint Albans, Christchurch

2
1
80m2
145m2

Nestled at 1/418 Manchester Street, Saint Albans, Christchurch, this modern townhouse on a freehold title boasts a capital value increase of 46% since 2019. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, a single car park, and a floor area of 80sqm on a level contour site of 145sqm. Constructed in 2021 with mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, this residence offers an easy, low-maintenance lifestyle. The property is valued at $670,000 according to the latest government valuation and $640,000 by HouGarden AVM, presenting a savvy investment opportunity. The heat pump, private courtyard, and garden shed enhance the appeal, while the location provides easy access to the city center and Edgeware Village.

With a history of rapid capital value growth, this property has seen its CV jump from $460,000 in 2019 to its current value. The recent sale history and AVM reflect a consistent and promising trend in the property's worth. Whether you're looking for a comfortable home or a sound investment, this property holds significant potential.

For families, the property falls within the catchment of several high-performing schools, including Heaton Normal Intermediate and Middleton Grange School, both with a decile rating of 9. Other schools in the area include Emmanuel Christian School, Christchurch Adventist School, Mairehau High School, St Albans School, Hagley Community College, and Marian College, offering a range of educational options for all ages.

Updated on October 10, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$365,000augmentation de 21% par rapport à 2019
valeur du terrain$305,000augmentation de 90% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$670,000augmentation de 45% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain145m²
Surface habitable80m²
Année de construction2021
Numéro de titre958881
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 553074
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 553074,145m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Medium Density

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Albans School
1.12 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Heaton Normal Intermediate
2.14 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 404
9
Marian College
2.39 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.52 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Mairehau High School
2.77 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 519
4
Christchurch Adventist School
3.12 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Middleton Grange School
5.49 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Emmanuel Christian School
6.04 km
Combiné
1-10
École publique
École mixte
EQI: 419
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Medium Density
superficie du terrain:145m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Manchester Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6/481 Manchester Street, Saint Albans
0.04 km
1
1
46m2
2024 11 11
$250,000
Council approved
477B Manchester Street, Saint Albans
0.04 km
3
2
-m2
2024 09 26
-
Council approved
477c Manchester Street, Saint Albans
0.01 km
3
2
-m2
2024 08 02
$685,000
Council approved
0.10 km
2
103m2
2024 08 02
$670,000
Council approved
1/489 Manchester Street, Saint Albans
0.06 km
3
119m2
2024 07 21
$730,000
Council approved

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