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prix de vente: $742,500

vendu le 2024 10 01

8 Lacuna Place, Rolleston, Selwyn

4
174m2
434m2

Nestled on a level contour at 8 Lacuna Place, Rolleston, Selwyn, this residential vacant land boasts a freehold title, offering potential buyers the opportunity for unencumbered ownership. While specific details about the number of bedrooms, bathrooms, and carparks are not available, the property presents a clean slate with an undefined but promising future. The roof and wall construction remain a mystery, adding an air of intrigue to this inviting piece of real estate.

As of September 2021, the capital value of this property was assessed at $375,000, with the HouGarden AVM estimate closely following at $372,500. The latest sale record, from October 2024, shows a significant leap to $742,500, indicating a rapid increase in value and a promising investment opportunity.

For families with educational considerations, the property falls within a highly regarded school zone. While specific decile ratings and school names are not provided, the area is known for its quality educational institutions, making this an attractive prospect for those with academic aspirations.

Updated on November 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$355,000
valeur du terrain$375,000
CV gouvernemental(2021 09)$730,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain434m²
Surface habitable174m²
Année de construction2024
Numéro de titre1129648
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 26 DP 590653
Conseil municipalSelwyn
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 590653,435m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageInner Plains

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Lemonwood Grove School
0.34 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 422
10
Te Rōhutu Whio
1.83 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
-
-
Rolleston Christian School
2.02 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 414
9
Clearview Primary
2.13 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 408
10
Rolleston College
2.44 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 449
10
West Rolleston Primary School
3.02 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 417
10
Rolleston School
3.64 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 423
10
Springston School
4.02 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 419
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Inner Plains
superficie du terrain:434m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lacuna Place et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.05 km
0m2
2024 10 23
$855,000
Council approved
0.05 km
0m2
2024 09 11
$810,000
Council approved
0.05 km
0m2
2024 09 03
$320,000
Council approved
0.03 km
0m2
2024 08 19
$319,000
Council approved
0.10 km
160m2
2024 07 13
$699,000
Council approved

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