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76 Ledbury Drive, Rolleston, Selwyn, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $750,000

vendu le 2024 08 06

76 Ledbury Drive, Rolleston, Selwyn

3
176m2
579m2

Nestled in the serene Ledbury Drive of Rolleston, Selwyn, this 2017-built freehold residence boasts a level contour and well-maintained brick exterior under an iron roof. With 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 176 square meters on a land plot of 579 square meters, this home invites comfort and functionality. The property's Capital Value (CV) has remained stable at $770,000 since September 2021, showing a 0.0% increase, while the HouGarden AVM estimates it at $750,000. Notably, the property last sold for $167,000 in February 2015, indicating a significant appreciation over the years.

For families with school-aged children, this home is within the catchment area of several high-performing schools, including Villa Maria College (Decile 9), Lemonwood Grove School (Decile 10), Rolleston Christian School (Decile 9), and Rolleston College (Decile 10), ensuring access to quality education. The location is not only convenient for education but also for leisure, being just a minute from Pedal Pusher and surrounded by local parks and walkways.

Boasting an open plan kitchen/dining/living area, a second separate or formal lounge, a modern kitchen with a walk-in pantry, and a master bedroom with an ensuite and walk-in robe, this home is perfect for social living and family gatherings. With its prime location, stable property value, and excellent school network, this property is a wise investment for any growing family.

Updated on August 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$365,000diminution de 0% par rapport à 2021
valeur du terrain$405,000diminution de 0% par rapport à 2021
CV gouvernemental(2021 09)$770,000diminution de 0% par rapport à 2021
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain579m²
Surface habitable176m²
Année de construction2017
Numéro de titre682182
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 756 DP 483427
Conseil municipalSelwyn
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 756 DEPOSITED PLAN 483427,579m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageLiving Z

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Lemonwood Grove School
0.21 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 422
10
Rolleston Christian School
1.48 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 414
9
Rolleston College
1.93 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 449
10
St Thomas of Canterbury College
16.74 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Villa Maria College
17.83 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Middleton Grange School
17.94 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
22.61 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Living Z
superficie du terrain:579m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ledbury Drive et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
35 Lemonwood Drive, Rolleston
0.09 km
4
2
240m2
2024 11 25
-
Council approved
9 Longcot Drive, Rolleston
0.21 km
3
155m2
2024 10 14
$710,000
Council approved
4 Hartford Crescent, Rolleston
0.23 km
3
2
-m2
2024 09 27
$625,000
Council approved
13 Ragley Way, Rolleston
0.19 km
2
1
-m2
2024 08 22
-
Council approved
10 Berners Way, Rolleston
0.15 km
3
160m2
2024 08 20
$735,000
Council approved

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