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$795,000

32 Stanford Way, Rolleston, Selwyn, Canterbury

4
2
2
213m2
801m2
HouseDate de mise en ligne 11-05 00:00
Baisse de prix

Rolleston 4chambre Priced Below Rateable Valuation!

Priced realistically, you can have comfortable living in a post-quake build in the highly sought-after Faringdon sub-division of Rolleston. Uniquely this home offers dual access from Goulds Rd and Stanford Way. It comprises 4-bedrooms, 2-bathrooms and offers an ideal opportunity for buyers as our owner is adamant this will be sold and it is priced accordingly.

The heart of the home-a bright and open-plan kitchen and dining area is perfect for family meals or entertaining guests. The adjoining living room, complete with a cozy fireplace and a heat pump, creates a warm and inviting space year-round.

Set in the vibrant Faringdon community, schooling for all ages is well catered for, making it an ideal choice for families. The Rolleston Aquatic Centre and other amenities are just a short distance away, adding to the convenience of this prime location. A double internal access garage offers practical parking and storage solutions.

Vacant possession available in early May - gives plenty of time to organise your move!

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https://www.propertyfiles.co.nz/property/L31322999

emplacements

journée portes ouvertes

Mar02
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26
valeur du bâtiment$490,000augmentation de 15% par rapport à 2021
valeur du terrain$350,000diminution de -13% par rapport à 2021
CV gouvernemental(2024 09)$840,000augmentation de 1% par rapport à 2021
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain801m²
Surface habitable213m²
Année de construction2015
Numéro de titre604901
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 72 DP 460810
Conseil municipalSelwyn
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 72 DEPOSITED PLAN 460810,801m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageLiving Z

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Lemonwood Grove School
0.84 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 422
10
Rolleston Christian School
1.12 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 414
9
Rolleston College
1.39 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 449
10
St Thomas of Canterbury College
16.65 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Villa Maria College
17.74 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Middleton Grange School
17.89 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
22.49 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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Installations environnantes

Données sur le Quartier Stanford Way et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
24 Brittan Drive, Rolleston
0.23 km
3
2
-m2
2024 11 06
-
Council approved
5 Widdowson Road, Rolleston
0.25 km
4
2
163m2
2024 10 25
-
Council approved
28 Charles Major Road, Rolleston
0.25 km
3
2
159m2
2024 10 25
-
Council approved
9 Widdowson Road, Rolleston
0.20 km
3
211m2
2024 10 21
$847,000
Council approved
12 Burrow Street, Rolleston
0.30 km
4
2
-m2
2024 10 10
$750,000
Council approved

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code de la propriété:ST8543dernière mise à jour:2025-02-25 15:25:52