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257 Lincoln Rolleston Road, Rolleston, Selwyn, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 09

257 Lincoln Rolleston Road, Rolleston, Selwyn

4
235m2
903m2

Nestled in a serene cul-de-sac on 903m2 of freehold land, this 2021-built 4-bedroom, 2-car-garage residence is a paragon of modern family living. The Iron-roofed and wooden-walled home is in excellent condition, with a floor area of 235m2, providing an open-plan living space that's both inviting and functional. The property's Capital Value (CV) has maintained stability, with no increase since July 2021, currently valued at $920,000. The HouGarden AVM estimates a slightly lower value, at $842,500, while the latest sale in October 2020 was $500,000, indicating a significant capital growth potential.

With a CV increase of 0.0% from the previous assessment, this property offers a solid investment. The well-appointed kitchen features stone benchtops and a walk-in pantry, complementing the two living areas and master bedroom that open to the expansive backyard, perfect for outdoor entertaining. Two heat pumps ensure year-round comfort, and the easy-care section is a blank canvas for your landscaping dreams.

Education is a cornerstone of this property's appeal, with a selection of high-decile schools in the zone, including Villa Maria College, Rolleston Christian School, and Rolleston College. These institutions offer a comprehensive education from primary through to secondary levels, ensuring a bright future for the family.

Updated on December 09, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$480,000diminution de 0% par rapport à 2021
valeur du terrain$440,000diminution de 0% par rapport à 2021
CV gouvernemental(2021 09)$920,000diminution de 0% par rapport à 2021
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain903m²
Surface habitable235m²
Année de construction2021
Numéro de titre852438
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 84 DP 527452
Conseil municipalSelwyn
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN 527452,904m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageLiving Z

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rolleston Christian School
1.13 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 414
9
Te Rōhutu Whio
1.36 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
-
-
Rolleston College
1.36 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 449
10
St Thomas of Canterbury College
14.43 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Villa Maria College
15.52 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Middleton Grange School
15.69 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
20.27 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Living Z
superficie du terrain:903m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lincoln Rolleston Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2 Raptor Street, Rolleston
0.12 km
3
2
181m2
2024 11 25
$805,000
Council approved
19 Amur Crescent, Rolleston
0.07 km
6
3
-m2
2024 10 29
-
Council approved
0.20 km
0m2
2024 07 30
$360,000
Council approved
2 Amur Crescent, Rolleston
0.16 km
4
214m2
2024 07 05
$880,000
Council approved
6 Turin Avenue, Rolleston
0.32 km
3
185m2
2024 06 20
$825,000
Council approved

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