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34a Centennial Avenue, Riccarton, Christchurch, 2 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 04

34a Centennial Avenue, Riccarton, Christchurch

2
107m2
288m2

Nestled in the desirable Riccarton neighborhood at 34a Centennial Avenue, this Residential - Dwelling is a charming freehold property, built in 1940 with brick walls and tiled roofing. It boasts 2 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 107m² on a levelled land of 288m². The property has an average wall and roof condition and is equipped with modern amenities including a heat pump for all-year comfort. The capital value has seen a significant increase from $410,000 in 2019 to $590,000 in 2022, reflecting a growth of 43.90%. The HouGarden AVM estimates the property at $562,500, while the latest sale was recorded at $475,000 in 2023, and $375,000 in 2015.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of esteemed institutions such as Christchurch Boys' High School and Girls' High School, both decile 10, Riccarton High School with a decile of 6, and others. This makes it an ideal investment for those seeking prime educational opportunities. The property is also conveniently located near the University of Canterbury and Westfield Mall, adding to its appeal for both investors and families.

With a rental appraisal of $540 to $570 per week, this property presents an excellent opportunity for first-time buyers and investors looking for a comfortable family home or a solid investment in a prime location.

Updated on October 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$300,000augmentation de 20% par rapport à 2019
valeur du terrain$290,000augmentation de 81% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$590,000augmentation de 43% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain288m²
Surface habitable107m²
Année de construction1940
Numéro de titreCB45C/839
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 79550
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 79550,288m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Suburban Density Transition

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Wharenui School
0.42 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 461
3
Kirkwood Intermediate
0.86 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 439
7
Middleton Grange School
1.21 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Christchurch Boys' High School
1.46 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 413
10
Riccarton High School
2.03 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 442
6
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
2.13 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 411
9
Villa Maria College
2.16 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.54 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
St Thomas of Canterbury College
2.87 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
4.51 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban Density Transition
superficie du terrain:288m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Centennial Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
7 Centennial Ave, Riccarton
0.22 km
8
2
-m2
2024 12 11
-
Council approved
125 Elizabeth Street, Riccarton
0.14 km
4
1
120m2
2024 10 31
$615,000
Council approved
49 Wainui Street, Riccarton
0.20 km
3
1
-m2
2024 10 24
-
Council approved
44 Centennial Avenue, Riccarton
0.14 km
3
1
-m2
2024 08 06
-
Council approved
0.09 km
4
1
95m2
2024 08 01
$580,000
Council approved

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