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16a Piko Crescent, Riccarton, Christchurch, 5 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $820,000

vendu le 2024 11 21

16a Piko Crescent, Riccarton, Christchurch

5
129m2
698m2

Nestled at 16a Piko Crescent, Riccarton, Christchurch, this Residential - Dwelling is a Freehold property built in 2001 with a Tiles roof and Fibrous Cement walls in good condition. It boasts a floor area of 129sqm and is situated on a level 698sqm of land. The property features five spacious bedrooms and is designed for comfort with potential for strong rental income. The Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 40.82% from $490,000 in 2019 to $690,000 as of 2022. The HouGarden AVM estimates the property's value at $632,500, while the latest sales were recorded at $550,000 in 2020 and $820,000 in 2024. It is within the catchment area of several high-performing schools, including Villa Maria College (Decile 9), Christchurch Boys' High School (Decile 10), and Christchurch Girls' High School (Decile 9), making it an ideal investment for families and investors alike.

Currently leased until January 2025, the property offers a consistent rental income of $825 per week, increasing to $875 per week in 2025 under a fixed-term lease. This well-maintained property with full double glazing and ample storage presents a compelling opportunity for both rental yield and future capital growth.

With its prime location, within walking distance to the University of Canterbury and Westfield Mall, and its strong student rental income potential, this property is a sound and profitable asset to enhance any investment portfolio.

Updated on December 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$265,000augmentation de 3% par rapport à 2019
valeur du terrain$425,000augmentation de 80% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$690,000augmentation de 40% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain698m²
Surface habitable129m²
Année de construction2001
Numéro de titreCB48C/596
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 83807
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 83807,698m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban Density Transition

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kirkwood Intermediate
0.50 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 439
7
Wharenui School
0.62 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 461
3
Christchurch Boys' High School
1.06 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 413
10
Middleton Grange School
1.23 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
1.89 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 411
9
Villa Maria College
1.95 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Riccarton High School
2.02 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 442
6
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.63 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
St Thomas of Canterbury College
2.80 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
4.09 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban Density Transition
superficie du terrain:698m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Piko Crescent et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
31 Piko Crescent, Riccarton
0.19 km
2
1
90m2
2024 12 16
-
Council approved
2/91 Wainui Street, Riccarton
0.15 km
2
1
100m2
2024 11 08
$580,000
Council approved
0.22 km
2
1
60m2
2024 08 07
$475,000
Council approved
120 Peverel Street, Riccarton
0.16 km
4
2
-m2
2024 08 01
-
Council approved
9a Piko Crescent, Riccarton
0.09 km
4
1
130m2
2024 07 31
-
Council approved

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