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1/97 Mandeville Street, Riccarton, Christchurch, 2 chambres, 1 salles de bain, Unit

prix de vente: $495,000

vendu le 2024 08 27

1/97 Mandeville Street, Riccarton, Christchurch

2
1
104m2

Nestled in the serene Mandeville Street of Riccarton, Christchurch, this 1988-built townhouse boasts a brick exterior and an iron roof, both in good condition. It offers 2 bedrooms, 1 bathroom, a single carpark, and a floor area of 104 square meters, all on a level contour. The property is under a Cross-Lease ownership and presents a low-maintenance lifestyle with brand new carpeting and kitchen vinyl. The capital value has seen a rapid increase of 39.47%, from $380,000 in 2019 to $530,000 as of 2022. The latest sale was in 2001 for $125,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $520,000.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. It's zoned for top-rated schools such as Christchurch Girls' and Boys' High Schools, both decile 10, and is in close proximity to amenities like Westfields Shopping Mall and the picturesque Hagley Park. The townhouse, compliant with healthy home standards, is perfect for first-time buyers and investors looking to make a quick move.

Education-wise, the property falls within the catchment area of several esteemed institutions.除了享有优质的教育资源,如基督城女子高中和男子高中(评分均为10分),还邻近众多便利设施,如西田购物中心和无与伦比的哈格利公园。这座符合健康住宅标准的联排别墅,对于首次购房者和寻求快速行动的投资者来说,无疑是理想之选。

Updated on August 30, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$195,000augmentation de 2% par rapport à 2019
valeur du terrain$335,000augmentation de 76% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$530,000augmentation de 39% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable104m²
Année de construction1988
Numéro de titreCB31A/145
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 52788 ON LOT 1 DP 14220 HAVING 1/4 I NT N 976 SQ METRES
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 14220,976m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Medium Density

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
0.82 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 411
9
Christchurch Boys' High School
0.89 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 413
10
Wharenui School
0.99 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 461
3
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
1.56 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Kirkwood Intermediate
1.66 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 439
7
Middleton Grange School
2.46 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Villa Maria College
3.11 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Riccarton High School
3.25 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 442
6
Christchurch Adventist School
3.53 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
St Thomas of Canterbury College
4.03 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Medium Density
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Mandeville Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4/97 Mandeville Street, Riccarton
0.04 km
2
1
100m2
2025 01 20
-
Council approved
4/59 Brockworth Place, Riccarton
0.29 km
3
1
-m2
2025 01 16
-
Council approved
1/16 Peverel Street, Riccarton
0.33 km
2
1
-m2
2025 01 09
-
Council approved
19A Jane Deans Close, Riccarton
0.31 km
4
3
250m2
2024 12 03
-
Council approved
0.22 km
3
116m2
2024 08 30
$645,000
Council approved

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