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prix de vente: $925,000

vendu le 2024 08 28

3 Homestead Drive, Rangiora, Waimakariri

4
183m2
604m2

Nestled at 3 Homestead Drive in the serene Rangiora, Waimakariri, this residential dwelling is a paradigm of modern living. It boasts 4 bedrooms, 2 car parks, and a spacious floor area of 183 square meters on a generous land of 604 square meters. The property is held under the freehold title, ensuring full ownership rights. The exterior walls, crafted from mixed materials, are in good condition, as is the iron roof, both contributing to the property’s structural integrity. As of the latest records, the capital value has been assessed at $810,000, reflecting a promising investment prospect.

History shows a consistent rise in the property’s value, with the HouGarden AVM estimating it at $775,000. The latest sale on August 28, 2024, was concluded at $925,000, indicating a significant increase in the capital value. This upward trend in valuation is a testament to the property’s appeal and potential for further growth.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a decile rating that signifies a high standard of education, the nearby schools are an added bonus to an already attractive property. This combination of a well-constructed home in a sought-after educational area makes it an ideal choice for both investors and families.

Updated on October 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$435,000
valeur du terrain$375,000
CV gouvernemental(2022 07)$810,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain604m²
Surface habitable183m²
Année de construction2024
Numéro de titre1134961
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 40 DP 589492
Conseil municipalWaimakariri
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 589492,604m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRU

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rangiora High School
0.95 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 448
9
St Joseph's School (Rangiora)
1.37 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 410
9
Rangiora Borough School
1.67 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 462
7
Ashgrove School
2.30 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 439
9
Southbrook School
2.44 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 465
7
Te Matauru Primary
2.63 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 439
7
Ashley Rakahuri School
3.18 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 440
10
Te Kura o Tuahiwi
4.61 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 499
6
Woodend School
5.20 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 451
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:RU
superficie du terrain:604m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Homestead Drive et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.08 km
3
137m2
2024 10 07
$710,000
Council approved
0.07 km
3
0m2
2024 09 30
$350,000
Council approved
0.07 km
3
159m2
2024 08 05
$739,000
Council approved
0.11 km
2
140m2
2024 07 17
$710,000
Council approved
0.07 km
0m2
2024 06 26
$870,000
Council approved

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