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26 Melford Close, Rangiora, Waimakariri, Canterbury, 4 chambres, 2 salles de bain, House
12-15 11:30 11:30-12:00

$849,000

26 Melford Close, Rangiora, Waimakariri, Canterbury

4
2
2
1007m2
HouseDate de mise en ligne 09-12 00:00

Rangiora 4chambre Vendors have purchased!

Our vendor's new build is well underway, which means that this much loved, family home is up for sale. Set on an expansive 1007m2 section, properties of this size rarely come to market. The detail and impeccable presentation are what set this home apart.

On entry you are greeted with a light open-plan living which is warmed by a pellet fire and a heat-pump. Four large double bedrooms, including master with ensuite and walk-in robe, are also complimented by a family bathroom. This home has been immaculately updated, renovated and extended throughout the years.

Situated on a quiet cul-de-sac down a laneway, this private haven offers plenty of off-street parking for the boat, trailer or motorhome, a double garage and beautifully manicured and established gardens. There are plenty of spots around the property to enjoy a cup of coffee. The sunny patio, or the outdoor deck area which also offers retreat from the sun or rain and complimented by heaters to enjoy all year round. The backyard hosts a pool for those hot summer days coming - Christmas at yours this year?!

To add to the already long list of features, this property is also situated in an established corner of Rangiora, close to Ashgrove Primary. Enjoy a relaxed country-town lifestyle, with all the shopping, leisure facilities, eateries, schooling and more, within easy access!

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday11:30 - 12:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$370,000augmentation de 21% par rapport à 2019
valeur du terrain$410,000augmentation de 100% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 07)$780,000augmentation de 52% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1007m²
Surface habitable167m²
Année de construction1993
Numéro de titreCB36D/1133
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 75 DP 62705
Conseil municipalWaimakariri
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN 62705,1007m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRes2

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ashgrove School
0.72 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 439
9
Rangiora High School
1.01 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 448
9
Rangiora New Life School
2.96 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Christchurch Adventist School
22.79 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Marian College
27.57 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Res2
superficie du terrain:1007m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Melford Close et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2 Melford Close, Rangiora
0.12 km
3
2
200m2
2024 12 13
-
Council approved
11 Melford Close, Rangiora
0.30 km
4
3
380m2
2024 11 21
$950,000
Council approved
5 Kensington Avenue, Rangiora
0.24 km
4
3
303m2
2024 11 11
-
Council approved
238 Kingsbury Avenue, Rangiora
0.13 km
4
230m2
2024 10 12
$750,000
Council approved
12 Chartwell Close, Rangiora
0.21 km
3
1
-m2
2024 09 27
-
Council approved

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code de la propriété:RG28572dernière mise à jour:2024-12-12 10:51:00