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23 Carmana Gardens, Rangiora, Canterbury, 4 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

23 Carmana Gardens, Rangiora, Canterbury

4
2
2
678m2
HouseDate de mise en ligne 04-23 00:00

Rangiora 4chambre Timeless Elegance, Unrivalled Opportunity

Step into the comfort & serenity of this well-cared-for 260m2 home, perfectly positioned on a sun-drenched, north-facing 678m² section. With 4 generous bedrooms and 2 well-appointed bathrooms, this residence is the epitome of spacious family living with a touch of classic charm.

From the inviting ambiance of the open-plan kitchen and living area to the separate lounge and dining room, each space within the home offers a blend of comfort and versatility. This well-cared-for home radiates warmth, character & bright open spaces, providing the building blocks for your growing family, whilst allowing for you to make your touches on this special home.

Home Highlights:

- Four ample bedrooms and two full bathrooms

- Expansive 260m² of living space on a generous 678m² lot

- Bright and airy open-plan kitchen and living area, perfect for family life and entertaining

- Additional separate lounge and dining room for more formal occasions or quiet relaxation

- A well-maintained property with significant scope for enhancements.

This is more than just a home; it's a lifetime opportunity to craft your family's future in a sought-after neighborhood.

Visit us at our Open Home this weekend and feel the potential and charm of 23 Carmana Gardens for yourself. Don't let this unique opportunity pass you by!

Please be aware that this information has been supplied by the vendor and/or sourced from: Property Guru, Property Smarts, Land Information NZ, Local Councils, ECAN & other organisations. Additionally, the property may/may not comply with the Healthy Homes Standards. Harcourts Four Seasons Realty 2017 Ltd is merely passing over this information as supplied to us. We cannot guarantee its accuracy or reliability & recommend purchasers undertake their own due diligence regarding these items.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$385,000augmentation de 20% par rapport à 2019
valeur du terrain$405,000augmentation de 102% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 07)$790,000augmentation de 51% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain678m²
Surface habitable260m²
Année de construction1994
Numéro de titreCB38D/777
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 64 DP 66105 BLK VI RANGIORA SD
Conseil municipalWaimakariri
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 66105,678m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageRes2

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ashgrove School
0.59 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 439
9
Rangiora High School
1.42 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 448
9
Rangiora New Life School
3.14 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Christchurch Adventist School
22.85 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Marian College
27.67 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Res2
superficie du terrain:678m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8 Regent Avenue
0.11 km
3
1
190m2
2024 06 11
$740,000
Council approved
166 White Street
0.11 km
3
1
172m2
2024 04 10
$705,000
Council approved
0.18 km
4
216m2
2024 04 04
$930,000
Council approved
0.19 km
4
2
218m2
2024 02 16
$840,000
Council approved
0.09 km
4
290m2
2024 02 07
$1,025,000
Council approved

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code de la propriété:RG10299dernière mise à jour:2024-07-02 14:56:09