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60 Aberdeen Road, Campbells Bay, North Shore City, Auckland, 5 chambres, 2 salles de bain, House

Négociable

60 Aberdeen Road, Campbells Bay, North Shore City, Auckland

5
2
4
HouseDate de mise en ligne 10-15 00:00

Campbells Bay 5chambre Élégance Architecturale - Double Zone Westlake

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le jeudi 7 novembre 2024 à 10h00 (sauf vente préalable)

Cachée dans l'un des quartiers côtiers les plus recherchés de North Shore, découvrez la maison parfaite pour les familles nombreuses ou élargies, offrant des espaces de vie généreux et des zones scolaires exceptionnelles, incluant les lycées Westlake Boys’ & Girls’. Nichée dans un cadre paisible, baignée de soleil toute la journée et à quelques pas de l'école primaire de Campbells Bay, du club de tennis, du magnifique parc Centennial et de plages époustouflantes, cette demeure propose un style de vie côtier sans pareil.

Conçue par l'éminent architecte John D’Anvers, cette résidence en brique et cèdre, s'étendant sur plusieurs niveaux spacieux, comprend cinq chambres, deux salles de bains et des zones de vie généreuses et polyvalentes. Pensée avec soin, elles se fondent pour créer un foyer idéal pour recevoir ou simplement se détendre en famille. Le niveau d'entrée dispose d'un double garage, de trois chambres, d'une salle de bains familiale et d'un salon avec des portes s'ouvrant sur un oasis de jardins établis, tandis que le niveau supérieur accueille les deux chambres restantes, incluant une grande chambre principale avec une salle de bains semi-privative.

Le niveau intermédiaire se déploie sur deux zones de vie distinctes, se connectant harmonieusement pour créer un cadre idéal pour l'animation ou la vie familiale quotidienne. Au cœur de cet espace se trouve une grande cuisine bien conçue qui allie style et fonctionnalité. La combinaison de matériaux naturels, de flair architectural et d'aménagements réfléchis apporte à la fois élégance et praticité à cette maison familiale unique, avec de magnifiques plafonds en bois, des pompes à chaleur dans chaque chambre et une cheminée d'agrément combinés pour offrir confort et style.

Voici une opportunité exceptionnelle de sécuriser une demeure dans cette communauté balnéaire convoitée. Appelez dès aujourd'hui pour organiser une inspection privée ou venez visiter lors de mes portes ouvertes.

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60 Aberdeen Road, Campbells Bay, North Shore City, Auckland Vendors Overseas Bound - Must be Sold!

Tucked away in one of the North Shore's most desirable seaside suburbs, you will discover the perfect home for large or extended families, with generous living spaces and exceptional school zones including Westlake Boys’ & Girls’ High Schools. Nestled in a peaceful setting, bathed in all-day sun and walking distance to Campbells Bay Primary, Tennis Club, beautiful Centennial Park, and stunning beaches, this home offers an unparalleled coastal lifestyle.

Architecturally designed by the renowned John D’Anvers, this brick and cedar residence, spanning multiple spacious levels, boasts five bedrooms, two bathrooms, and generous, versatile living zones. Thoughtfully designed, they blend together to create a home that’s ideal for entertaining or simply relaxing as a family. The entry level features a double garage, three bedrooms, a family bathroom, and a lounge with doors opening to an oasis of established gardens, while the top level hosts the two remaining bedrooms, including a large master with a semi-ensuite bathroom.

The middle level unfolds over two distinct living areas, seamlessly connecting to create an ideal setting for entertaining or enjoying daily family life. At the heart of this space is a large, well-designed kitchen that balances both style and functionality. The combination of natural materials, architectural flair, and thoughtful amenities brings both elegance and practicality to this unique family home, with beautiful timber ceilings, heat pumps in every bedroom, and a feature fireplace combined to offer comfort and style.

Vendors are heading overseas, instructions are very clear, MUST be Sold! Call today to explore options.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$700,000augmentation de 35% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,350,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,050,000augmentation de 17% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable258m²
Année de construction1982
Numéro de titreNA52A/220
Type de titreCross-Lease
Description légale1/2 SH LOT 1 DP 33412 F/2 DP 95934
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 33412,1642m2
Taxe foncière$4,620.79
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Campbells Bay School
0.20 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.48 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.55 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 399
9
Murrays Bay Intermediate
2.57 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
10
Westlake Girls' High School
3.05 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 404
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Aberdeen Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Campbells Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,500,000
le plus bas: $2,500,000, le plus élevé: $2,500,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,290
le plus bas: $875, le plus élevé: $2,900
graphique des prix immobiliers à Campbells Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,500,000
23.2%
1
2022
$2,030,000
3.3%
2
2021
$1,965,000
60.9%
6
2019
$1,221,000
-39.7%
1
2018
$2,025,550
30.7%
1
2017
$1,550,000
-18.4%
1
2016
$1,900,000
17.3%
3
2015
$1,620,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
12 Aberdeen Road, Campbells Bay
0.35 km
3
2
0m2
2024 12 01
$1,935,000
Council approved
51 Aberdeen Road, Castor Bay
0.17 km
3
2
220m2
2024 11 19
$2,050,000
Council approved
58A Peter Terrace, Castor Bay
0.22 km
5
3
375m2
2024 11 13
-
Council approved
84a Aberdeen Road, Campbells Bay
0.06 km
4
2
225m2
2024 11 11
-
Council approved
2/114 Aberdeen Road, Campbells Bay
0.29 km
4
2
300m2
2024 08 21
-
Council approved

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code de la propriété:900335dernière mise à jour:2025-01-15 04:04:52